9. december 2009, 08:37 – opdateret 2. november 2010, 14:42

Hvis du har et afdragsfrit lån i huset på 2 millioner kroner, kan du slippe med at betale 2.600 kroner om måneden efter nytår.

Det er historisk lavt og skyldes, at renten på etårige flekslån sætter bundrekord i det kommende år til glæde for omtrent 350.000 danskere. Renten tager et ekstremt dyk fra dette års 5,20 procent til næste års 1,78 procent, og det betyder renteudgifter så lave, at lånet simpelthen er gratis, når man trækker skat og inflation fra, skriver Politiken onsdag.

Det står klart, efter at landets største realkreditinstitut i går lagde flekslånsrenten endeligt fast for 2010.

"Det er den laveste rente og det største årlige fald nogensinde," siger cheføkonom Elisabeth Toftmann Asmussen fra Realkredit Danmark til Politiken.

Den ekstremt lave rente på etårige lån betyder, at realrenten - det vil sige, efter at skattefradrag og forventet inflation er trukket fra - lander på minus 0,18 procent. Det viser en beregning, som Realkredit Danmark har foretaget for Politiken.

Det kommer med andre ord ligefrem til at betale sig at have lånt penge i det kommende år. Også folk med treårige flekslån kan se frem til at slippe billigere næste år, mens dem med femårige flekslån går en smule op i ydelse. Sidstnævnte har dog intet at være kede af, mener Elisabeth Toftmann Asmussen, for de har nu sikret sig en samlet periode på 10 år med et reelt næsten gratis lån:

"Set over en længere periode er det måske dem, der har ramt renten allerbedst. Renten var også meget lav for fem år siden, da deres rente sidst blev lagt fast, og hvis inflation og skatteforhold fortsætter som forventet, vil de om fem år kunne se tilbage på hele 10 år, hvor deres rente har været så lav, at skattefradrag og inflation har spist næsten alle udgifter," siger Elisabeth Toftmann Asmussen til Politiken.