22. januar 2010, 19:49 – opdateret 2. november 2010, 14:47

Det nærmer sig efterhånden det, der er værre end en farce. Digitaliseringen af tinglysningen skulle være så smart, men en procedure, der før tog to uger manuelt, tager nu i gennemsnit 68 dage. I nogle tilfælde endda helt op til 100 dage.
Sagerne hober sig op sammen med politiske løfter uden megen ballast. Meldingen fra ejendomsmæglerne er klar. Tålmodigheden er opbrugt, forklarer Jan Nordmann, der er kommunikationsdirektør i EDC.

»Der er en indkøringsperiode for sådan en proces, men tålmodigheden rakte frem til årsskiftet. Når det stadigvæk ikke fungerer tilfredsstillende, så må man tage kundernes parti og få det løst. Vi har en tinglysningslov, der dikterer, at tinglysningen skal ske inden for ti dage, men der er ingen sanktions- eller erstatningsmuligheder, og så er den bestemmelse egentlig ret ligegyldig.«

Han bakkes op af sin kollega hos Home, Niels H. Carstensen.

»Vi bliver ved med at tro på, at det nok skal blive godt til sidst. Vi har været rigtig tålmodige, men nu må det snart være slut. Vi kan ikke blive ved med at forsvare, at det er en god idé med digital tinglysning, hvis de bliver ved med at love uden at levere.«

Dødsboer og smøl

Der er dog bred enighed hos ejendomsmæglerkæderne om, at de mange problemer med tinglysningerne ikke afholder hverken sælgere eller købere fra at forsøge sig i markedet.
»Boligmarkedet går ikke ned i hastighed som følge af rodet med tinglysningen, for købere og sælgere opdager det først, når de har købt. Men de tror, det er os ejendomsmæglere, der sidder og smøler, så vi får mange henvendelser,« forklarer Niels H. Carstensen, der gør opmærksom på problemet i forhold til forsinkelser i sager med dødsboer.

»Her er det jo sårbare efterladte, der lige har mistet en kær, og som ikke nødvendigvis har økonomi til at bære boligen alene. Det er ikke sjovt at opleve. Vi kan jo desværre ikke give nogle garantier. Vi kan kun sige til kunderne, at de mest almindelige sager trods alt kører glat igennem. Men der er jo desværre stadig sager, hvor det trækker i langdrag.«

Folk har ifølge Eva Nørgaard Petersen, der er kommunikationschef i Nybolig, været så frustrerede, at de har truet med erstatningssager.

»Vi har som mæglere været nødt til at sige, at vi ingen indflydelse har på det, og vi har henvist til Domstolsstyrelsen.«

Dialog om gener

Den seneste handlingsplan fra netop Domsstolsstyrelsen lægger op til, at problemerne gerne skulle være løst omkring påske. De danske ejendomsmæglere har løbende været i dialog med Domstolsstyrelsen.

»Så vi har løbende haft en forhåbning om, at nu ville problemerne snart være løst. Vi vælger nu at tro på, at problemerne er løst til den tid,« siger Eva Nørgaard Petersen, der har det svært med at tro på, at man skal implementere så stort et digitaliseret system uden, at det kommer til at give nogen problemer.

»Men man må spørge sig selv bagefter, om man kunne have gjort noget for at undgå, at det har givet så store gener, som det har.«