Del : SMS
Berlingske Business

Se historiens største dyk på boligmarkedet

Boligsalg2
Foto:

Siden mellemkrigsårene har boligpriserne taget nogle markante op- og nedture. Men overordnet set er boligpriserne steget - også efter inflation.

Artiklen fortsætter under annoncen

Priserne på de danske boliger har ved første øjekast netop taget det største fald i de 73 år, der er opgjort prisstatistik. Men når det kigges på så lang en periode, så er der alligevel godt nyt til de boligejere, der har en længere horisont. Boligpriserne er nemlig steget med 6,8 procent om året siden 1938, og i 62 af de 73 år har der været stigende huspriser.

"Ser vi på perioden siden 1938, har vi reelt set kun oplevet tre længerevarende perioder, hvor de nominelle priser har været direkte faldende. Det var under den 2. oliekrise fra 1979-1982, hvor huspriserne faldt med 11 %, fra 1986-1993 i kølvandet på kartoffelkuren og skattereformen, hvor huspriserne dykkede med 19 %, og det er altså netop blevet overgået med et prisfald på indtil videre 21,5 % efter finanskrisen og siden gældskrisen skyllede ind over os – og var medvirkende til for alvor at punktere boligboblen," skriver cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig i en analyse..

Når inflationen regnes med, så har de reale huspriser også vist en stigning - dog noget mindre på 1,85 procent om året. Det kan skyldes to faktorer: Dels er danskerne blevet stadig mere velhavende og har dermed flere penge at købe bolig for, dels er byggeomkostningerne typisk steget kraftigere end prisudviklingen i øvrigt, hvilket har presset prisen på brugte huse op.

Endelig presses grundpriserne op af, at de bedste er brugt først og dermed ikke kan erstattes af et nyt hus på en tilsvarende beliggenhed.



Udviklingen i reale huspriser fraregnet inflation
------------------------------------------------------------------







Udviklingen i nominelle huspriser
----------------------------------------------




Kilde: Realkredit Danmark

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere