så faldt vurderingerne lige fra fra 70% stigning til under 50% stigning pga en regnefejl hos skat. Det gør én lidt utryg men viser måske også bare hvor imaginære disse grundskylds og ejendomsværdi beregninger er: det er ren skatteberegning af et fiktivt beløb. Hvorfor betaler man ikke efter hvad man gav for sit hus og grund den gang man købte det og så holder den ved det. Disse beregninger tager jo ikke hensyn til eks forurening i jorden eller ejendomsens aktuelle stand.
Skrevet af henrik larsen, Mandag den 5. marts 2012, 13:18
Vores hus i københavn har vi haft siden slutningen af 2009.
Da vi købte huset fik vi en afgørelse fra SKAT om at den offentlige vurdering nu var lig med husets handelspris(det som vi gav). Nu, to år efter mener SKAT så, at vores hus er steget med næsten 50%?
Klagen over denne "vurdering" er allerede skrevet.
Men jeg beklager, som borger og skatteyder, at jeg nu skal spilde en masse tid(både min og det offentliges)med at klager over sådan en afgørelse.
Skrevet af john hansen, Mandag den 5. marts 2012, 13:27
Jeg har aldrig forstået hvorfor, der er noget som hedder et rente fradrag.
Grundværdigen stiger ca. 100,- om mdr i gennemsnit.
Tilbage til mit spørgsmål. Hvorfor findes der et rente fradrag?
Skrevet af mogens, Mandag den 5. marts 2012, 13:43
SKAT's regnemodel er til grin .. hust vi bor i har samme grundpris som ca. 200 andre boliger i området .. på trods af at vi ligger ud til en trafikeret vej der får prisen til at falde med mindst ½ million .. det er rystende udemokratisk at en offentlig myndighed på denne her måde agerer lovgivende magt da de i virkelighed bestemmer hvor meget skat vi skal betale
Skrevet af thomas andersen, Mandag den 5. marts 2012, 13:46
@Henrik.
Helt korrekt. Synes også det blot burde være de faktisk handlede priser der betales skat af, som i Sverige. Og ikke denne løbende tilfældige skat, der kan stige (og teoretisk falde) som vinden blæser. Dog burde der reguleres for inflation, når køb / salg opgøres.
Skrevet af Michael, Mandag den 5. marts 2012, 14:10
Grundværdien er jo summen af 'kvadratmeterpris' og en byggeretspris.
Jeg går ud fra, at graferne er den samlede grundværdi.
Min er steget ca 80% fra 2009 til 2011.
Hvad er det egentlig der gør at kommunerne fuldstændig ublu kan øge grundskylden med ca 30 % fra 2009 til 2011? Det giver os en MER udgift på 17.000 om året bare til EKSTRA skat for os der har en lille grund i Københavns kommune. Hvor langt kan de gå ?? Hvad får vi egentlig for de penge? Det må gå kraftigt ud over beskæftigelsen når vi nu ingen penge har til noget som helst forbrug. Og verst er vi har jo ingen som helst mulighed for at komme væk fra denne umulige spiral!tror regeringen/kommunen bare vi har en uudtømmelig pengetank vi kan gribe ned i hver gang der kommer prisstigninger?
... Det er en stærkt urimelig tilstand!
Som du skriver - det går ud over folks forbrugsmuligheder. Det vil øge lønpresset! og i de værste tilfælde vil folk være nødt til at fraflytte deres ejendomme, med de ulykkelige konsekvenser det kan medføre med skoleskift osv.
Vores lille hus i vanløse koster os 56,000kr i samlede ejendomsskatter årligt!! Vi er ikke rige, men havde lige råd til at købe et lille hus. Der er ingen lønstigninger forude, så det er en uafværgelig konsekvens, at vi må fraflytte vores hus på et tidspunkt, når vi ikke længere har mulighed for at betale de stigende ejendomsskatter.
Skrevet af john hansen, Mandag den 5. marts 2012, 15:38
Kommentarer
Skærmmende at skattechef udtaler sig på forkerte tal
så faldt vurderingerne lige fra fra 70% stigning til under 50% stigning pga en regnefejl hos skat. Det gør én lidt utryg men viser måske også bare hvor imaginære disse grundskylds og ejendomsværdi beregninger er: det er ren skatteberegning af et fiktivt beløb. Hvorfor betaler man ikke efter hvad man gav for sit hus og grund den gang man købte det og så holder den ved det. Disse beregninger tager jo ikke hensyn til eks forurening i jorden eller ejendomsens aktuelle stand.
mekanisk udregning??
Vores hus i københavn har vi haft siden slutningen af 2009.
Da vi købte huset fik vi en afgørelse fra SKAT om at den offentlige vurdering nu var lig med husets handelspris(det som vi gav). Nu, to år efter mener SKAT så, at vores hus er steget med næsten 50%?
Klagen over denne "vurdering" er allerede skrevet.
Men jeg beklager, som borger og skatteyder, at jeg nu skal spilde en masse tid(både min og det offentliges)med at klager over sådan en afgørelse.
rente fradrag
Jeg har aldrig forstået hvorfor, der er noget som hedder et rente fradrag.
Grundværdigen stiger ca. 100,- om mdr i gennemsnit.
Tilbage til mit spørgsmål. Hvorfor findes der et rente fradrag?
til grin
SKAT's regnemodel er til grin .. hust vi bor i har samme grundpris som ca. 200 andre boliger i området .. på trods af at vi ligger ud til en trafikeret vej der får prisen til at falde med mindst ½ million .. det er rystende udemokratisk at en offentlig myndighed på denne her måde agerer lovgivende magt da de i virkelighed bestemmer hvor meget skat vi skal betale
Afskaf den skat
Kan ikke se hvorfor vi skal gøre det så svært.
Hvorfor skal man betale skat af noget man har betalt skat af engang? (igen og igen og...)
Fiktiv Vurdering
@Henrik.
Helt korrekt. Synes også det blot burde være de faktisk handlede priser der betales skat af, som i Sverige. Og ikke denne løbende tilfældige skat, der kan stige (og teoretisk falde) som vinden blæser. Dog burde der reguleres for inflation, når køb / salg opgøres.
Hmmm....
Det har vel ikke så meget at gøre med de stigende grundvurderinger i et faldende marked.
Men det er vel en (mere og mere asymmetrisk)spejling af, at du betaler skat af renteindtægter, hvis du altså har nogen.
Grundværdi - med eller uden byggerret
Grundværdien er jo summen af 'kvadratmeterpris' og en byggeretspris.
Jeg går ud fra, at graferne er den samlede grundværdi.
Min er steget ca 80% fra 2009 til 2011.
Det er fuldstændig urimeligt
Hvad er det egentlig der gør at kommunerne fuldstændig ublu kan øge grundskylden med ca 30 % fra 2009 til 2011? Det giver os en MER udgift på 17.000 om året bare til EKSTRA skat for os der har en lille grund i Københavns kommune. Hvor langt kan de gå ?? Hvad får vi egentlig for de penge? Det må gå kraftigt ud over beskæftigelsen når vi nu ingen penge har til noget som helst forbrug. Og verst er vi har jo ingen som helst mulighed for at komme væk fra denne umulige spiral!tror regeringen/kommunen bare vi har en uudtømmelig pengetank vi kan gribe ned i hver gang der kommer prisstigninger?
Helt korrekt.....
... Det er en stærkt urimelig tilstand!
Som du skriver - det går ud over folks forbrugsmuligheder. Det vil øge lønpresset! og i de værste tilfælde vil folk være nødt til at fraflytte deres ejendomme, med de ulykkelige konsekvenser det kan medføre med skoleskift osv.
Vores lille hus i vanløse koster os 56,000kr i samlede ejendomsskatter årligt!! Vi er ikke rige, men havde lige råd til at købe et lille hus. Der er ingen lønstigninger forude, så det er en uafværgelig konsekvens, at vi må fraflytte vores hus på et tidspunkt, når vi ikke længere har mulighed for at betale de stigende ejendomsskatter.