Del : SMS
Berlingske Business

Sådan reddes flekslånene

Henrik Sass Larsen vælges som ny gruppeformand for socialdemokr
Erhvervsminister Henrik Sass Larsen Foto:

De tre- og femårige rentetilpasningslån bliver ikke omfattet af regeringens nye redning af flekslånene. Derved bliver en del af kritikken fra Realkreditrådet imødekommet.

Artiklen fortsætter under annoncen

Så kan de danske boligejere med rentetilpasningslån ånde lettet op. Regeringen har sikret sig et solidt flertal i Folketinget bag en ny lov, som skal være med til at fremtidssikre de populære lån. Det er Venstre, SF og de konservative, der foreløbig har sagt ja til at støtte regeringens forslag. Det går ud på, at der indføres en sikkerhed for boligejerne på de et- og to-årige realkreditlån. Der er tale om den såkaldte rentetrigger. Den betyder, at hvis renten på et F1 eller F2 lån i løbet af et år stiger med mere end fem procentpoint, så bliver lånet automatisk konverteret til et fastforrentet lån. Det er en stramning i forhold til det oprindelige forslag, hvor rentesikkerheden også skulle gælde for de tre- og fem-årige rentetilpasningslån. 

bolig_biz

Den store pakke, som snart vil blive vedtaget af Folketinget indeholder også en række andre elementer, hvor en meget væsentlig del går ud på, at der bliver stillet samme krav til banker og realkreditselskaberne. Det er et andet af de elementer, som kom med i sidste øjeblik, og det går ud på, at pengeinstitutternes særligt dækkede obligationer, SDOere, skal have en løbetid på mere end to år. »Banker og realkreditinstitutter får meget ens vilkår. Vi synes, at det er rigtig godt, at der er realkreditselskaber i Danmark. Det er meget unikt og vil være kede af, hvis det hele foregik via bankerne,« siger Henrik Sass Larsen. 

Villa

De nye regler har været et stykke tid undervejs. De er kommet, fordi de store internationale kreditvurderingsbureauer har været ude og stille spørgsmålstegn ved sikkerheden i det danske system. Det er alt for farligt for boligejerne, at deres lån skal ud i en stor refinansiering en gang om året, har de fremhævet.

Det fik regeringen til at trække i arbejdstøjet og med det endelige lovforslag er Realkreditrådet blevet imødekommet på noget af deres kritik af de oprindelige tanker. Rådet havde helst set, at der var lavet en redning helt uden rentetrigger. Den løsning vil være mindre kompleks og vil give en falsk tryghed om rentesikring hos boligejerne. 

HenrikSass_fleksloft_Business

Det har regeringen ikke villet høre på. Til gengæld er modellen som nævnet blevet skåret ned, så de tre- og femårige rentetilpasningslån ikke bliver omfattet af det nye system. Det var ligeledes et krav fra Rådet. Pengeinstitutternes brancheforening i form af Finansrådet udtrykker tilfredshed med, at banklånene ikke er omfattet af rentetriggeren. Udover hjælpen til flekslånene indebære aftalen også, at der nedsætte en arbejdsgruppe, der skal følge om lovændringen fører til ændringer i konkurrenceforholdene mellem bankerne på den ene side og realkreditinstitutterne på den anden.

"Endelig er det aftalt, at regeringen vil tage initiativ til at skabe større gennemsigtighed om omkostninger ved boliglån mod pant i fast ejendom ydet af realkreditinstitutter og pengeinstitutternes prioritetslån. Konkret vil der bliver oprettet en offentlig hjemmeside," hedder det i forslaget.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere