Del : SMS
Berlingske Business

Så overbelånte er ejendomme på tvang

boligkvarter
Foto:

Når tvangsauktion bliver udvejen, er der typisk lånt mere i ejendommen, end den er værd.

Artiklen fortsætter under annoncen
Ejendomme på tvangsauktion er voldsomt overbelånte. Sådan ser det ud på baggrund af data, som boligsitet itvang har trukket ud af i alt 574 ejendomme, som blev begæret på tvangsauktion i 2012.

Tallene viser, at der er gæld i de pågældende ejendomme for op til 176 procent af den offentlige vurdering. Den hårdeste belåning ligger i de rækkehuse, der kom på tvangsauktion, mens villaer og ejerlejligheder var belånt med 147 procent af den offentlige vurdering. Sommerhuse var kun belånt med 140 procent af vurderingen.

Belåningen inkluderer den samlede tinglyste gæld i ejendommene inklusiv udlæg til eksempelvis skat, forsikring og diverse ubetalte regninger. Men der er alligevel langt ned til de belåning, som den gennemsnitlige ejendom er belagt med.

tvang


Der findes ikke detaljerede analyser af belåningsgraden af danske ejendomme i forhold til den offentlige vurdering. Men cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig oplyser, at den gennemsnitlige værdi af danske huse i forhold til den aktuelle offentlige vurdering er på 107 procent. Den er 120 procent for ejerlejligheder, mens værdien for sommerhuses vedkommende lige nu svarer til den offentlige vurdering.

Samtidig oplyser Realkredit Danmark, at belåningsgraden for private ejendomme er på 73 procent af værdien.

»Så det fremgår ret klart, at der for tvangsauktionernes vedkommende er tale om ejendomme med særdeles store lån, og hvor lånene i høj grad synes at overstige markedsværdien af ejendommen,« konkluderer Christian Hilligsøe Heinig.

Tvang_pris_Business

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere