Del : SMS
Berlingske Business

Så meget kræver boligsælgerne i din favoritby

Dd
Nu går boligjagten for alvor ind for mange danskere. Foto:

Påsken er startskuddet til de tre mest handelsaktive måneder på boligmarkedet, og som sædvanligt pibler boligannoncerne frem i ugen op til helligdagene.

Artiklen fortsætter under annoncen

I den seneste uge er der blevet opslået næsten 4.200 nye boligannoncer på boligsiden Boliga, mens niveauet henholdsvis ugen før og to uger før var på ca. 3.000 og 2.000 boligannoncer. Og der er noget for enhver pengepung.

En analyse af de udbudte boliger pt. viser, at landets absolut dyreste villaer ligger på Frederiksberg og i Klampenborg, hvor sælgerne og ejendomsmæglerne i forening vil have næsten 54.000 kr. i snit for en kvadratmeter villa.

Nationalbankdirektør

I det hele taget er priserne i området lige nord for København helt i særklasse, og det gælder ikke mindst byerne i Gentofte Kommune.

Her er villaerne i både Gentofte, Hellerup, Charlottenlund og Klampenborg udbudt til kvadratmeterpriser på den rigtige side af 40.000 kr., mens stort set alle de øvrige byer på top 20-listen også ligger i og omkring København. Kun Risskov ved Aarhus klemmer sig ind på toplisten med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 33.100 kr.

Der gives gode rabatter

Synes man, det er en anelse for dyrt, kan man overveje at tage et smut til Bornholm, køre forbi Østermarie og gå på opdagelse blandt nogle af Danmarks billigste huse. I den lille bornholmske by er husene udbudt til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 3.600 kr. - det laveste niveau på landsplan - mens Øster Ulslev og  Dannemare på Lolland byder på kvadratmeterpriser på 4.000 kr. i snit.

Man skal dog ikke nødvendigvis byde det, som boligerne er udbudt til. Gennemsnitligt set er der ifølge Boliga blevet givet 7,2 procent i forhandlingsrabat på villaer og rækkehuse, som er blevet solgt i 2016.

Rabatten er størst i Region Nordjylland, hvor det er lykkedes køberne at prutte prisen 9,4 procent ned, mens køberne i Region Hovedstaden har opnået de mindste rabatter med et gennemsnitligt nedslag på 4,2 procent.

Ny nummer ét på lejlighedsmarkedet

På lejlighedsmarkedet er 2150 Nordhavn nu det dyreste postdistrikt i landet, målt på udbudskvadratmeterpriser.

Gennemsnitsprisen på en kvadratmeter lejlighed ligger på svimlende 51.200 kr., og dermed må København K for en gangs skyld se sig henvist til andenpladsen på lejlighedsmarkedet, eftersom boligerne i indre by er prissat til ca. 46.000 kr. pr. kvadratmeter.

Nybolig

De laveste udbudspriser på lejligheder finder man i Korsør, hvor en kvadratmeter er udbudt til 7.800 kr. i snit. På lejlighedsmarkedet kan det dog også lade sig gøre at få en klækkelig rabat. I snit er lejlighederne i 2016 blevet handlet efter en forhandlingsrabat på 2,6 procent.

Se hvad sælgerne kræver for boligerne i din favoritby:

Villaer/rækkehuse:
Ejerlejligheder:

*Boliga har kun medtaget postdistrikter, hvor der var udbudt min. 20 boliger via en ejendomsmægler eller Boliga Selvsalg d. 21. marts 2016. Opgørelsen viser den gennemsnitlige kvadratmeterpris på udbudte boliger - og altså ikke den gennemsnitlige kvadratmeterpris på solgte boliger.

Bolig

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere