De mange danskere med variabelt forrentede lån vil blive ramt af en rentestigning. Se effekten, hvis renten stiger til gennemsnittet, siden flekslån blev indført.
2. august 2010, 11:01 – opdateret 2. november 2010, 15:13
Der bliver skåret en femtedel af dit rådighedsbeløb, hvis du har variablet forrentede lån, og renten stiger til den gennemsnitlige rente fra de seneste 13 år - siden flekslån blev indført i 1997.
Det viser en analyse, som Nykredit har lavet.
"Selv mindre stigninger i renten vil reducere det månedlige rådighedsbeløb, så selv om renten ikke ventes at stige markant i en overskuelig periode, så er det væsentligt at have disse konsekvenser med i sine overvejelser inden valg af lån," skriver afdelingsdirektør Sune Worm Mortensen i sin analyse.
Boligejerne nord for København har det højeste månedlige rådighedsbeløb til mad, tøj og ferier. Men de generelt noget dyrere boliger betyder også, at boligejerne her generelt er mere sårbare over for de rentestigninger, der lurer engang ude i fremtiden.
Men Sune Worm Mortensen forventer ikke pludselige og voldsomme rentestigninger.
"Der er ingen tvivl om, at det varer noget tid, inden renterne vil stige. Den meget afdæmpede økonomiske udvikling gør det usandsynligt, at vi vil se Centralbanker i offensiven for at hæve renter før tidligst en gang til næste år. Men renterne vil stige på et tidspunkt," skriver han.
Boligejere med afdragsfrie lån vil opleve de største ydelsesstigninger, og hvis renten stiger til gennemsnittet for den et-årige rente siden 1997, så vil man som boligejer i dette eksempel opleve en ydelsesstigning på op til 3.000 kr. om måneden alt efter hvor man bor i landet, påpeger analysen.
Stiger renten til niveauet fra rentetilpasningen i december 2000 der var det højeste i rentetilpasningslånenes historie, så vil den månedlige ydelse for en boligejer i københavnsområdet stige med helt op til 5.400 kr.
