Danske boligejere med is i maven har fået en solid gevinst, hvis de optog og fastholdt flekslån siden 1997, da de opstod.
20. oktober 2009, 09:36 – opdateret 2. november 2010, 14:34
Ifølge boligsiden Bolius har en boligejer kunnet spare 153.000 kroner pr. lånte million kroner med en flekslån fremfor et fastforrentet obligationslån siden 1997.
Det viser en beregning, som BRF Kredit har lavet for Bolius Boligejernes Videncenter.
"Ser vi historisk på perioden siden rentetilpasningslånenes indtog i 1997, er det de husejere, der har valgt denne lånetype, der har trukket det længste strå," siger seniorøkonom Mikkel Høegh fra BRF-kredit.
Det har krævet, at lånet har ligget i F1-profil med årlig rentetilpasning i alle årene. Men der er ingen garanti for, at F1-lånet stadig vil være billigst.
"Ingen lån er bedre end andre. At vi historisk har oplevet en god uvikling for rentetilpasningslånet, siger intet om, hvad vi vil se i fremtiden," fastslår Mikkel Høegh.
Også Kim Valentin, der er økonomisk rådgiver i Finanshuset i Fredensborg, maner til besindighed.
"I perioden fra 1997 til nu har det været meget gunstigt at have rentetilpasningslån. Der er folk, der har været rigtig heldige med deres lån i denne periode. Men det er mere vildledning end vejledning at bruge historien som rettesnor for, hvordan man skal vælge lånetype i fremtiden," mener Kim Valentin.
