Del : SMS
Berlingske Business

Så meget får du i rabat på bolighandlen

bolig
Foto:

Tiderne, hvor man det var let at få slået syv, otte eller ni procent af prisen på en lejlighed i København, er indtil videre forbi.

Artiklen fortsætter under annoncen
Foreløbige tal fra 4. kvartal 2013* viser, at hovedstadens boligsælgere kun rykker sig en anelse, når køberne forsøger at forhandle om prisen, og mest tydelig er udviklingen på Nørrebro, Amager og i Københavns Sydvestkvarter, hvor det gennemsnitlige nedslag er på to procent.

Frederiksberg, Vanløse, København Ø og København K følger lige efter med en rabat på tre procent, i øvrigt sammen med Roskilde og Aarhus C, hvor sælgerne også har fat i den lange ende på lejlighedsmarkedet.

Det skriver Boliga.dk.

Til gengæld har der været mere at hente for køberne i den ellers særdeles populære bydel Vesterbro, hvor det gennemsnitlige afslag er på seks procent af udbudsprisen.

Der findes ikke offentligt tilgængelige statistikker for andelsboligsalg, men en undersøgelse af 276 andelsboliger, der er blevet solgt via Boligas selvsalgsløsning, viser, at sælgerne i København også nyder godt af de gode tider på markedet.

Den gennemsnitlige prisnedslag for selvsælgere af andelsboliger på én procent.

Frederikshavn og Næstved i bund

Luftfoto Viborg

Hvis man har forhåbninger om at presse villasælgerne meget ned i pris, er det en dårlig idé at tage til Greve syd for København.

Her er det ifølge Boliga blot lykkedes køberne at få høvlet to procent af udbudsprisen - en kontant rabat på 51.0000 kr. - mens Amagers sælgere gennemsnitligt har barberet tre procent af prisen.

Ejendomsselskaber kæmper med afkastet

Hus-sælgerne i Frederikshavn, Rønne, Næstved har omvendt svært ved at overbevise køberne om, at deres boliger har den rigtige pris.

Hellerup, Strandvejen. Dyre villaer med egne badebroer.

I Frederikshavns tilfælde er spændet mellem, hvad sælgerne ønsker og hvad køberne vil betale, på 13 procent i snit, mens Rønnes og Næstveds sælgere må gå henholdsvis 11 og 10 procent ned i pris for at få solgt.

Se prisnedslagene for villa- og rækkehuse i din by:

Se prisnedslagene for ejerlejligheder i din by:

*På grund af forsinkelse i tinglysningssystemet er ikke alle tinglysninger for 4. kvartal 2013 indløbet. Boliga anslår, at talgrundlaget er baseret på 60-70 pct. af handlerne. Differencen mellem udbuds- og salgsprisen er defineret som forskellen mellem den sidst kendte udbudspris for boligen og den endelige salgspris, populært sagt "forhandlingsrabatten". Der er kun medtaget postnumre med minimum 20 salg i 4. kvartal 2013.

Deltag i debatten på Boliga.dk

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere