Del : SMS
Berlingske Business

Regeringen vil give udlejere gevinsten ved energiforbedringer

lejligheder
Til artikel om energirenovering af boliger. Skal bruge billeder af to ejendomme (udefra) - på Harald Jensens Plads og i Gellerup. Har aftalt at mødes med Jørgen Lange fra Ingeniørhøjskolen, som vil vise frem. Foto:

Torsdag tager Folketinget fat på en lovændring, der giver udlejere lov til at vælte udgiften på energiforbedringer over på lejere. Men lejen må dog kun stige med den besparelse, energiforbedringerne giver lejeren.

Artiklen fortsætter under annoncen

Regeringen vil gerne have ejere af udlejningsejendomme til at energiforbedre deres ejendomme. Derfor præsenterer regeringen torsdag et lovforslag, der ændrer på lejelovens regler og giver udlejerne lov til at hæve huslejen mere, end den procentsats, der hidtil har været tilladt, hvis ejendomme energiforbedres.

Med de nuværende regler tilfalder hele energibesparelsen lejerne, når udlejer energiforbedrer ejendommen. Og lovændringen sigter på at gøre det mere attraktivt for udlejerne at energirenovere deres ejendomme.

Ministeriet for by, bolig og landdistrikter, der har stillet forslaget, forventer, at lovændringen vil forøge det samlede investeringsomfang med 41 millioner kroner om året frem mod 2025.

Der bliver dog tale om et låg over stigningerne svarende til den besparelse, som lejerne i en ejendom samlet set har på energiforbedringerne. Dermed kan det blive attraktivt for udlejere at investere i energiforbedringer samtidig med, at det ikke koster lejerne noget.

»Det er en win-win-win situation. Lejerne får bedre boliger for de samme penge. Udlejer får dækket sine investeringer til energirenovering. Samtidig får håndværkerne mere at lave, hvilket øger beskæftigelsen, og energirenoveringerne gavner miljøet,« siger Carsten Hansen, minister for by, bolig og landdistrikter, i en meddelelse.

I et tænkt eksempel kan en ældre privat udlejningsejendom med 12 lejligheder på i gennemsnit 70 kvadratmeter forbedres energimæssigt for 50.000 kroner per bolig ved at hulmursisolere samt skifte vinduer og termostater på radiatorerne. Forbedringsandelen udgør 40.000 kroner for hver enkelt bolig, og beboerne kan se frem til at spare godt 330 kroner om måneden på varmeregningen.

Efter de gældende regler kan udlejer kun forhøje huslejen med 250 kroner, mens han efter de nye regler kan sætte lejen op med 317 kroner per bolig og dertil almindeligvis indkassere et økonomisk tilskud fra et energiselskab samt se frem til en øget salgsværdi.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere