Del : SMS
Berlingske Business

Regeringen til kamp mod andelsfidus

Andelsboliger_Business
"Det er vigtigt at beskytte en god boligform mod lidt for smarte finansfolk og ejendomsmæglere," siger boligminister Carsten Hansen. Foto:

Boligministeren er klar med indgreb mod spekulanter på andelsboligmarkedet.

Artiklen fortsætter under annoncen

Boligminister Carsten Hansen (S) er klar med et nyt lovforslag til at angribe smarte advokater og ejendomsmæglere, der de seneste år har tjent stort på stærkt opskrevne ejendomme med andelsboliger, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.

Købernes værn mod fremtidige salgsfiduser kan blive en karensperiode på op til fem år for såkaldte valuarvurderinger, siger Carsten Hansen til avisen, der samtidig mener, at indgrebet kan være med til at rette op på andelsboligernes halvblakkede image.

- Det er vigtigt at beskytte en god boligform mod lidt for smarte finansfolk og ejendomsmæglere, siger Carsten Hansen til Jyllands-Posten.

Tusindvis af lejere har de sidste år benyttet sig af den lovpligtige tilbudspligt, når deres udlejningsejendomme er blevet sat til salg. Loven giver dem mulighed for at overtage ejendommene til markedspris ved at stifte andelsboligforeninger.

Blandt andre advokater har som ekstra lokkemiddel for at få lejere til at købe fået ejendomsmæglere med specialkurser i at prisfastsætte ejendomme, såkaldte valuarer, til at vurdere ejendommene. Næsten samtlige valuarvurderinger har siden 2006 ligget betydeligt over den handlede pris, ifølge blandt andre direktør for Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentant, ABF, Jan Hansen.

For advokater og mæglere har den typiske gevinst ligget i salærer, som de har kunnet kræve ved efterfølgende at stifte andelsboligforeningerne. Lejerne får indtrykket af, at de kan sælge deres andele med stor fortjeneste. Men oftest har det vist sig, at det ikke er muligt at sælge de enkelte andele til højere valuarpriser.

Senest er en større andelsboligforening på Østerbro af en valuar blevet vurderet til en salgspris på 30 millioner kroner, selvom tidligere lejere havde givet 20 millioner kroner for ejendommen.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere