Stigende arbejdsløshed, inflation, reallønsnedgang, ikke andet end krise i stort alle vores primære markeder, voldsomt stigende afgifter hele vejen rundt , recession, plus det at boliger grundlæggende set stadigvæk er alt for dyre.
Hvorfor tror de boligpriserne vil stige? Fordi de er politikere og gerne vil fremstå i positivt lys. For øvrigt skal man slet slet ikke diskutere ved ejendomsmæglere mener om boligpriser. De vil ALTID sige at nu vender det, det siger sig selv (alligevel bliver de ofte citeret af latterligt ukritiske journalister)
Det største problem er at boliger steg alt alt for meget op til finanskrisern, fuldstænding afsindigt meget (til dels fordi bankerne lånte penge ud TIL ALLE - og det uden nogen synderlig sikkerhed andet en blind tro på at priserne ville stige)

Jeg har nu prøvet at sælge min bolig i 2 år. Prisen er nedsat fra 1,5 million til kun 950.000, alt er renoveret og flot, det kan ikke sælges. Det nye obligationslån fra Realkredit er meget nedsat i rente og mega højt op i bidrag. Ejendomsskat fra Kommunen er sat op igen, uanset at boligprisen er lavt.
Boligpriser stiger IKKE de næste år.

Det er useriøs at skrive om stigende huspriser. Frederiksberg Kommune har forhøjet ejendomsskat til helt uforskammede priser, som slet ikke passer til ejendommens pris. Realkredit institut som Realkredit har nedsat rente, men forhøjet bidrags beløbet til uforskammede højde. Fakta er ejendomspriser stiger ikke de næste år og omkostninger og service, især fra Kommunen og Realkredit, fortsætter med at være total useriøs og dyrt. Det er FAKTA.

Boligpriserne vil falde kraftigt. Det ved både banker og ejendomsmæglerne godt, men de er jo ligesom regeringen interesseret i højere boligpriser. Bankerne for ar få mindre tab, ejendomsmæglerne for at tjene flere penge, regeringen for at antyde at det går frem.
Fakta er følgende:
I 1992 kostede mit hus 490.000 og i dag koster det 1.800.000, altså en prisstigning på 300 procent. Samtidig er min realløn steget med ca 25 procent, så huspriserne skal falde rigtig meget, før der er balance igen. Sandheden er at huspriserne vil falde meget kraftigt over de næste 3-4 år, og derefter være stabile så langt som øjet rækker.
Dette fordi at renterne vil stige, arbejdsløsheden vil stige og ejendomsskatterne vil stige meget meget kraftigt. Inflationen løber og reallønnen falder både sidste år, i år og de næste mange år, især i Danmark, hvor både priser, skatter og løn er helt ude af trit med virkeligheden.

........er mit bud.
En let stigende rente vil hurtigt kunne presse markedet yderligere tilbage.
Danskerne har ikke reageret fuldt ud endnu, på de markant stigende afgifter, fødevarepriser og ikke mindst energi og brændstof.

Når real-lønnen falder ved hvert års lønforhandlinger, og det samtidig forholder sig således at folk falder af job-markedet, og ikke længere kan få understøttelse, ser denne profeti ikke positiv ud for alm. lønmodtagere. Da flere vil miste muligheden for understøttelse, vil den eneste mulighed være at sælge. Dette vil give press på faldende boligpriser.

Det er vel egentlig boligsælgerne, der brokker sig over de lave priser?