Del : SMS
Berlingske Business

Priskløften bliver mindre på boligmarkedet

Sne på hustage
En kold morgen med sne på rækkehustage, parcelhuse i baggrunden og bagerst Aalborg Sygehus Syd tirsdag d. 5. februar 2013. (Foto: Henning Bagger/Scanpix 2013) Foto:

Boligmarkedet er på vej ud af kummefryseren, og det kan sælgerne glæde sig over.

Artiklen fortsætter under annoncen

En ny statistik fra Boliga.dk viser, at såvel villasælgere som lejligheds- og sommerhussælgere slog væsentligt færre penge af prisen for at få afhændet deres ejendomme i 2015 end i de foregående år.

I kroner og øre blev der i snit hugget 152.000 kr. eller otte procent af prisen på husene, før køberne slog til, mens der i 2014 blev barberet 185.000 kr., eller hvad der svarer til 10 procent, af prisen på villaerne og rækkehusene. For  tre år siden lå det gennemsnitlige prisnedslag på 246.000 kr., hvilket svarer til et nedslag på 12 procent.

stadil bolig

Nemmere at få en god pris


Lejlighedsmarkedet har været gennem en mindre revolution i de seneste år, ikke mindst på grund af hektisk aktivitet på det københavnske marked, og det kan ses på prisnedslagene, der er skrumpet fra gennemsnitligt ni procent i 2011 til tre procent i snit i 2015. I rede penge svarer det til et fald på 67.000 kr. mod 155.000 kr. i 2011.

boliglån

Forklaringen ligger lige for, mener Boliga-direktør Ricco Zuschlag.

»Den meget lange boligkrise, der startede i 2008, er er ved at være ovre. Priserne stiger, antallet af handler stiger og udbuddet falder. Det gør det nemmere for sælgerne og mæglerne at forhandle en god pris hjem på boligen«, siger Ricco Zuschlag.

Stadig store afslag på sommerhusmarkedet


Sælgerne på sommerhusmarkedet går også lysere tider i møde, selvom prisafslagene stadig ligger i den høje ende sammenlignet med de øvrige boligtyper.

I gennemsnit var sommerhusene faldet 12 procent i pris, før de blev afhændet i 2015, hvor det gennemsnitlige afslag i årene før vekslede mellem 14 og 16 procent.

salg

Vestegns-by i front


Villamarkedets mindste afslag fandt ifølge Boliga sted i Albertslund, hvor der blot var to procents forskel mellem de gennemsnitlige udbudspriser og salgspriser, mens sælgerne i Mårslet, København NV, Aarhus V og Ølstykke fik solgt med et beskedent nedslag på tre procent.

På lejlighedsmarkedet kunne Dyssegårds sælgere nøjes med at høvle én procent af udbudsprisen, før køberne slog til, og på sommerhusmarkedet var det sælgerne i Liseleje, der kom heldigst ud af markedet med et gennemsnitligt prisnedslag på fem procent.

ddd

Se hvor meget der blev givet i rabat i din by

Villaer/rækkehuse
Ejerlejligheder
Fritidshuse

*Boliga har kun medtaget boliger, der er blevet solgt via en ejendomsmægler eller Boliga Selvsalg. Statistikken viser det gennemsnitlige prisnedslag fra boligernes første udbudspris til salgsprisen. Kun postdistrikter med min. 20 salg er taget med i statistikken.

bolig

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere