Til alle jer der mener priserne skal mindst 40-50% længere ned skal i huske på, at priserne faktisk er tilbage de fleste steder på 2004 niveau og dermed tilbage fra før priserne sted med himmelflugtsfart. Jeg tror, uden at have belæg for det, at jer som er så pessimistiske måske har fået et afslag fra jeres bank til netop at købe nyt hus/ejerlejlighed. Jeg arbejder selv som ejendomsmægler og kom ind på markedet efter nedturen så jeg kender ikke til opgangstider. Derfor føler jeg ikke ansvar, men derimod føler jeg at det i sidste ende må hvile på bankerne da banken bare kunne have sagt nej da deres kunder ville købe hus. Husk at boligmarkedet er ligesom alle andre frie markeder. Det handler om udbud og efterspørgelse.

I 1992 kostede mit hus 490.000 og i dag koster det 1.800.000, altså en prisstigning på ca 300 procent!
I det samme tidsrum er vores realløn steget med ca 25 procent, så sandheden er at huspriserne vil falde mindst 40-50 procent over de næste 5-6 år, og derefter være stabile så langt som øjet rækker.
Dette fordi at renterne vil stige, arbejdsløsheden vil stige og ejendomsskatterne vil stige meget meget kraftigt. Inflationen løber og reallønnen falder både sidste år, i år og de næste mange år, især i Danmark, hvor både priser, skatter og løn er helt ude af trit med virkeligheden.
Dette ved banker og ejendomsmæglere udmærket. Derfor bør de ikke forsøge at lokke endnu flere i økonomisk fordærv, ved altid at påstå at det lige netop nu er et godt tidspunkt at købe bolig.
Så uanset, hvor håbløs din boligsituation er, så vent indtil boligerne er faldet med mindst 40-500 procent i forhold til de nuværende priser.

2-værelses lokum med udsigt ud i en grå baggård koster immervæk stadigvæk hele 1,8 millioner kroner. Det må være udtryk for desperation at folk er villige til at give flere millioner for sådanne elendige boligforhold