9. september 2009, 10:02 – opdateret 2. november 2010, 14:27

Salget af fritidshuse er styrtdykket i kølvandet på økonomisk krise og stilstanden på boligmarkedet. Der er nu cirka 10.000 sommerhuse til salg, og Realkreditrådet anslår, at med et fald i antallet af handler på omkring 30 procent vil kun 2.500 fritidshuse blive solgt i hele 2009.

Priserne er faldet med omkring 20 procent siden toppen i efteråret 2007, men alligevel sætter sælgerne ikke udbudspriserne tilsvarende ned, viser tal fra Boliga.dk. Mens parcel- og rækkehussælgerne i 2009 udbyder deres boliger til en pris, der er 10,8 procent lavere end i 2007, holder sommerhussælgerne mere igen. Her er forskellen nemlig kun på 4,8 procent.

Christian Hilligsøe Heinig, der er chefanalytiker i Sydbank, mener, at den manglende lyst til at sætte prisen ned blandt andet skyldes den relativt gode økonomi, de fleste danskere trods alt stadig har.

"Den gennemsnitlige dansker har oplevet en massiv fremgang i den disponible indkomst. Og de her luksuseffekter – altså at den økonomiske krise får folk til at skære luksus fra – er tilsyneladende ikke en effekt, der har ramt dem, der sælger sommerhuse. Hvis ikke man får prisen hjem, venter man, og det viser sig også ved, at sommerhuse har langt længere liggetider end andre boligtyper, siger chefanalytikeren.

Sydbank vurderer, at der frem mod 2010 vil være et prisfald på fem procent for række- og parcelhuse, mens sommerhuse formentlig vil opleve et lidt større prisfald.