Danskerne ser på boligmarkedet med noget nær kulsorte briller og venter yderligere prisfald.
3. marts 2009, 08:11 – opdateret 2. november 2010, 13:39
Selv om renten er faldet en del på det sidste, er der ikke umiddelbart tegn på, at temperaturerne på boligmarkedet er på vej op. Det konkluderer Nykredit på baggrund af et særligt ”hustillidsindeks”, som udsendes én gang i kvartalet.
Dette indeks måler, om folk venter stigende eller faldende priser, og med et minus 32,5 i 1. kvartal 2009 er et stort flertal pessimister, som venter prisfald.
”Der er ikke tegn på vending i på boligmarkedet. Der er fortsat er en udbredt forventning om prisfald på boligmarkedet.
De mange fyringer og hastigheden, hvormed ledigheden nu stiger, er ikke just opmuntrende nyt for
boligmarkedet,” skriver Nykredit i et nyhedsbrev.
Her og nu regner cirka to ud af tre danskere med, at priserne vil være lavere på et års sigt. Godt 20 procent tror på uændrede huspriser, mens ti procent venter højere priser.
Nykredit, der lever af at sælge boliglån og skabe optimisme, vurderer dog, at pessimismen efterhånden har nået en nedre bund. De skønner således, at huspristilliden i den kommende tid vil svinge omkring det nuværende niveau, før den begynder at stige.
”Men det betyder ikke, at huspriserne er immune over for eksempelvis endnu kraftigere stigninger i ledigheden, end der ligger i kortene. Derfor er der lige nu ikke tegn på en vending i danskernes syn på boligmarkedet,” skriver økonom i Nykredit Jens Lieutenant Pedersen i et nyhedsbrev.
