Del : SMS
Berlingske Business

Nye sommerhuse er svære at sælge

pix-sommerhus

Sommerhuse, der er store, nye og beliggende i Jylland, er svære at afsætte. Det viser ny analyse fra Nordea

Artiklen fortsætter under annoncen

Hvis sommerhuset er nyt, stort og placeret i Jylland, skal du være ekstra tålmodig, hvis du satser på at få det solgt.

En ny analyse fra Nordea viser, at kunderne ikke ligefrem står i kø til den type hus. Når man kigger på nye sommerhuse - det vil sige huse, der er bygget i 2005 eller derefter - fylder de otte procent af det samlede sommerhusmarked. Men 16 procent af de huse, der i dag er til salg hos en ejendomsmægler, er nye. Dermed er der markant flere nye huse til salg, end deres andel af det samlede sommerhusmarked berettiger til.

Samme tendens ses, når man kigger på husets størrelse. De store sommerhuse - det vil sige minimum 100 kvadratmeter - fylder 14 procent af det samlede marked, men knap 26 procent af de huse, der i dag er til salg, er store.

Boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea peger på flere forklaringer på tendensen - blandt andet ændringen af planloven, der gjorde det tilladt at bygge nye sommerhuse i bestemte områder, samt spekulation.

- Man kan ikke afvise, at der tilbage i 2005 blev opført en del sommerhuse med videresalg for øje. Siden 2005 er priserne faldet drastisk, og eftersom de spekulative boligejere vil forsøge at sælge, inden priserne bunder, så har spekulanterne haft et stærkt incitament til at sætte deres sommerhus til salg i løbet af de seneste år, forklarer hun.

Lise Nytoft Bergmann ser solstrejf forude. Hun vurderer, at folk, der gerne vil sælge et »almindeligt« sommerhus med en rimelig beliggenhed, godt kan begynde at glæde sig:

- Renten er lav, friværdierne er høje, de fleste danskere har beholdt deres job, og nøgletallene for dansk økonomi tegner lysere. Derfor forventer vi, at boligpriserne vil begynde at stige svagt sidst på året, siger hun og uddyber:

- Når det handler om de store og nyere sommerhuse, forventer vi, at liggetiden vil blive ved med at være lang og aktiviteten svag i den kommende sæson. Mange af sommerhusene er fortsat højt prissat, og det kvitterer køberne for i form af lav interesse.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere