Del : SMS
Berlingske Business

Nye huse stiger i pris

parcelhus
Foto:

Mens brugte huse kæmper for at holde skorstenen over vandet, så stiger prisen på at bygge et nyt hus.

Artiklen fortsætter under annoncen

I årets 3. kvartal steg prisen på at bygge et nyt hus fortsat - dog kun en smule - mens prisen på brugte huse faldt med 1,6 procent.

Set udviklingen over en længere periode, så er de bruge huse siden 2007 faldet med over 20 procent, mens byggeriet af et nyt hus er steget med 10,6 procent, viser tal fra Danmarks Statistik over omkostninger ved at bygge.

Dermed er det blevet 600.000 kr. dyrere at købe nyt hus end at købe brugt de sidste 5 år, påpeger boligøkonom i Nordea Lise Nytoft Bergmann.

"Tager man udgangspunkt i en gennemsnitlig hus på 140 kvadrameter, så kostede det 1.920.000 kr. på pristoppen i 2. kvartal 2007. I dag koster det samme hus 1.530.000 kr. Til sammenligning vil et nybygget hus, som kostede de 1.920.000 kr. at opføre i 2. kvartal 2007, i dag løbe op i over 2.122.000 mio. kr.," konkluderer hun.

Det har haft den effekt, at antallet af nybyggede huse er faldet til det laveste niveau, siden Danmarks Statistik begyndte at opgøre tallene i 1994.

Men forklaringen på tallenes udvikling er ikke, at byggeomkostningerne er steget voldsomt. Årsagen til, at det er blevet så meget billigere at købe brugt frem for at bygge nyt, skyldes boligprisernes fald til et mere normalt niveau de seneste år.

Hvis man sammenligner prisen på at købe brugt med at købe nyt i 2003 - altså inden prisboblen - med i dag, så er huspriserne og byggeomkostningerne steget med henholdsvis 33 og 29,3 pct. fra begyndelsen af 2003 til i dag.

"De to substitutter har således på den lidt længere bane fulgt hinanden meget godt, og det er da også i overensstemmelse med gængs økonomisk teori," konkluderer Lise Nytoft Bergmann.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere