Del : SMS
Berlingske Business

Nye boliglån klar til boligejerne

Boliglån
Nye boliglån kan være på vej til de danske familier. Foto:

Så er der nye 15- og 20-årige boliglån på vej til danskerne. Som det første realkreditselskab tager Realkredit Danmark forskud på efterårets serieskifte for boliglånene. Det betyder, at alle de fastforrentede lån igen er åbne.

Artiklen fortsætter under annoncen

Renten dykker igen og det giver de danske boligejere nye 15- og 20-årige lån hurtigere end ventet. Som det første selskab er Realkredit Danmark gået i markedet med nye obligationsserier før tiden.

Det skyldes, at de senere dages kursfest, der har fået de populære 15- og 20-årige lån til at ryge over kurs 100. Og derved lukke for nye lån. Det betyder, at realkreditinstitutter i øjeblikket blandt de fastforrentede lån kun har de 30-årige at tilbyde kunderne. Medmindre de vælger at tage hul på de nye serier for de kortere lån før tiden.

Boligejere124124

Under alle omstændigheder skulle der have været sendt nye obligationer på markedet for alle de fastforrentede lån til september, men Realkredit Danmark har valgt at åbne ballet allerede nu.

»Forventningens glæde har vist sig stor på de finansielle markeder siden den europæiske centralbank antydede, at en pengepolitisk lempelse synes under opsejling til juni-mødet. Det har betydet, at renterne er blevet sendt yderligere ned, og det har fået konsekvenser for de fastforrentede lån, hvor vi i sidste uge måtte lukke både vores 15-årige 2 pct-lån og 20-årige 2,5 pct.-lån,« siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

»Dermed har låntagerne i skrivende stund ikke mulighed for at hjemtage 15-årige og 20-årige fastforrentede lån hos os. Det vil vi sikre, at de atter får mulighed for, og vi tager derfor allerede nu forskud på det såkaldte serieskifte, som ellers først skulle have fundet sted primo september,« siger Christian Hilligsøe Heinig.

Jyske_laan_Business


Han regner med, at de nye lån åbner ii et niveau på i omegnen af 98,2-98,5 for det 15-årige lån og i omegnen af 98,4 til 98,7 for det 20-årige lån. Det forventes, at der vil kunne tages tilbud hjem i de nye lån sidst på ugen.

Fra Nordea Kredit lyder meldingen, at man fortsat overvejer situationen. Boligøkonom i Nordea Kredit Lise Nytoft Bergmann siger, at i den lidt usædvanlige situation selskaberne er i nu, har de reelt kun tre muligheder:

1. De kan bede kunderne om at vente, hvis de har brug for et nyt 15- eller 20-årigt lån. Selv om lånene er røget over kurs 100, kan de en af de nærmeste dag godt ryge under igen og derved åbne for nye lånetilbud.

2. Den anden løsning er, at selskaberne ikke har 15- og 20-årige lån, men kun har de 30-årige. Boligejerne kan godt afdrage hurtigere på et 30-årige, så de virker som et 20-årigt, men de kommer til at betale den højere rente for de 30-årige lån.

3. Den sidste mulighed er at åbne nye obligationsserier i utide. Den løsning bliver nok kun taget i brug, hvis realkreditinstitutterne tror, at det er mere permanent, at kursen på de gamle lån er kommet over kurs 100.

Lise Nytoft Bergmann bekræfter, at Nordea har overvejet alle tre muligheder, men hun vil ikke fortælle, hvilken beslutning selskabet har truffet.

Boligejere124124

»Vi er i den situation, at de varer vi normalt har på hylderne har vi pludselig ikke mere. Derfor har vi været nødt til at gøre noget,« siger Lise Nytoft Bergmann.

Fra et realkreditselskab tager en beslutning om at sende et nyt lån på markedet går der cirka tre dage inden det kan bruges.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere