Del : SMS

Nybygget hus stiger med 75.000 kroner

husbyggeri

Prisen på at bygge et nyt hus stiger hurtigere end inflationen - tæt på ligevægt mellem nye og brugte huse.

Artiklen fortsætter under annoncen

Et nybygget hus til to millioner kroner er ifølge nye tal fra Danmarks Statistik steget med 75.000 kr. på et år. Det svarer til en stigning på 3,5 procent i udgiftten til at bygge et nyt hus på et år, og dermed stiger nybyggeri af huse hurtigere end inflation og lønstigninger, skriver cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig.

Det er primært udgifterne til materialer, der stiger, mens lønomkostningerne kun er steget med to procent over det seneste år.

Samtidig med de stigende byggeomkostninger, så er prisen på brugte huse faldet.

"Kombinationen af stigende byggeomkostninger og faldende boligpriser er i sig selv ikke nogen ønskværdig cocktail for de fleste danskere, men rent teoretisk gemmer der sig i dagens tal også lidt gode nyheder," skriver Christian Hilligsøe Heinig og henviser dermed til, at omkostningen til et nyt hus og prisen på et brugt hus nærmer sig hinanden set over en lang periode.

Typisk bør huspriserne på lang sigt stige i takt med byggeomkostningerne. Nu har de kraftige prisfald på boligmarkedet siden 2007 sammen med de stigende byggeomkostninger betydet, at der er tæt ved være samme prisudvikling i de to muligheder for at få et hus over de seneste 25 år.

I forhold til sommeren 2007 er byggeomkostningerne steget med næsten 8,5 procent, mens huspriserne er faldet med knap 22 procent.

"Parcelhuset, der kan bygges til 2 millioner kr. i dag, er i denne periode blevet 155.000 kr. dyrere at bygge, mens boligen, der i dag kan købes for 2 millioner kr., er faldet med næsten 550.000 kroner i pris," skriver cheføkonomen.

Han påpeger dog, at udviklingen ikke er en garanti for, at prisfaldet på boliger er kommet til vejs ende. Men både Nationalbanken og Finansministeriet har vurderet, at huspriserne i øjeblikket er tæt på en nogenlunde fornuftig balance i forhold til de lave renteniveauer.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.

Brandview produceres i tæt samarbejde med Public Impact, som er Berlingske Medias content marketing bureau. Læs mere om Public Impact og Brandview eller kontakt salgschef Suzie Hove på suzh@berlingskemedia.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

For under et år siden var olieprisen i frit fald. Hele verden holdt vejret og markederne skælvede af både glæde og gru. Men pludselig er der ingen, der taler om olie længere. Hør investeringsdirektør...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere