Del : SMS
Berlingske Business

Nu vil danske boligejere have sikkerhed

villa
Foto:

Lån med fast rente vinder frem på bekostning af de variabelt forrentede lån, der er blevet dyrere i gebyrer.

Artiklen fortsætter under annoncen

Seks ud af ti lån er gennem det seneste år givet med fast rente i realkreditinstitutterne, oplyser Realkreditrådet.

Til gengæld går de etårige flekslån på trods af en historisk lav rente tilbage, viser tallene.

Dermed følger de danske boligejere signalerne og gebyrpolitikken fra realkreditsektoren, der har sat prisen på risiko op.

"Udviklingen viser, at sammensætningen af lån på det danske boligmarked er fleksibel, og at danskerne løbende skifter lån, hvis de finder det attraktivt. Og det er netop en af styrkerne ved det danske realkreditsystem, at folk selv kan vælge og ikke er låst til en bestemt lånetype,” mener Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Ændringen sker typisk, når boligejerne omlægger lån, og det er også der, de møder højere bidragssatser, kursskæring og begrænset belåning, hvis de vil have de rekordbillige renter på etårige flekslån og/eller afdragsfrihed.

Mens danskerne entydigt vender sig væk fra flekslån, så er tendensen ikke så tydelig for afdragsfrihed.

Udlånet af etårige flekslån gik tilbage med 12,1 milliarder kroner og kom dermed lige under en andel af den udestående lånemasse på 30 procent.

Men afdragsfrie lån tabte for første gangs nogensinde også markedsandele siden introduktionen i oktober 2003, påpeger cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig.

"Lånene udgør nu 56,3 procent af udlånsmassen til ejerboliger og fritidshuse mod 56,5 procent kvartalet før," skriver han.

På grund af en stigning i de samlede udlån var der dog stadig tale om en vækst i afdragsfrie lån på 2,1 milliarder kroner i kvartalet.

Samlet steg den udestående mængde af lån til ejerboliger og fritidshuse med 8,3 milliarder kroner i fjerde kvartal i forhold til tredje kvartal, og heraf var de 8,1 milliarder kroner med fast rente.

På trods af de nye vinde er de danske boligejere ifølge Christian Hilligsøe Heinig stadig meget rentefølsomme. Fastforrentede låns andel af det samlede udlån til ejerboliger og fritidshuse i 4. kvartal lå på 32 procent af udlånsmassen.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere