Berlingske Business

Nu skal det være nemmere at handle andelsbolig

Andelsbolig
Et nyt overdragelsesdokument skal gøre det nemmere at handle andelsbolig. På billedet ses en andelsbolig til salg hos ejendomsmæglerkæden Home. Arkivfoto: Mathias Bojesen/Scanpix 2015 Foto:

For at undgå de juridiske problemer, der kan opstå ved køb og salg af andelsboliger, er en stribe brancheorganisationer gået sammen om at udarbejde en standardformular.

Artiklen fortsætter under annoncen

En ny fælles overdragelsesaftale skal gøre det nemmere og mere gennemsigtigt at handle andelsbolig. Bag det nye standarddokument står brancheorganisationerne ABF, Dansk Ejendomsmæglerforening, Ejendomsforeningen Danmark, Foreningen af Advokater med Ejendomsadministration og Danske Boligadvokater.

billede
For abonnenter LÆS MERE : Guide: Sådan sikrer du det gode andelskøb

Formålet er at undgå de problemer, der kan opstå, når man udarbejder to juridiske aftaler vedrørende én og samme andel.

»Den fælles overdragelsesaftale skal bidrage til at skabe genkendelighed og sikre, at forbrugeren ikke sidder tilbage med flere forskellige aftalegrundlag. Det skulle gerne gå ind og løfte andelsboligforeningsområdet,« udtaler Jane Qvist Lorenzen, advokat og juridisk konsulent hos Ejendomsforeningen Danmark, i en pressemeddelelse.

Thomas Rysgaard Rasmussen, advokat og bestyrelsesmedlem i Foreningen af Advokater med Ejendomsadministration, forklarer, at der i dag finders utallige overdragelsesaftaler, der alle sammen er forskellige af udseende og kvalitet.

lejlighed

»Derfor vil det være et fremskridt for hele andelsboligsektoren, hvis den fælles overdragelsesaftale kan komme til at fungere som branchestandard. Det har desuden været vores ambition at få lavet en aftale, der på en forbrugervenlig måde præsenterer de relevante oplysninger, som køber og sælger af andelen har brug for,« siger han.

Jan Hansen, direktør hos ABF, påpeger, at den fælles overdragelsesaftale samtidig vil give en større gennemsigtighed for køberne.

»De mere specifikke vilkår, der gør sig gældende i en andelsboligforening, vil være synlige, inden køber skriver under på aftalen. Køber får et godt billede af, hvad er det for en forening og hvilke særlige vilkår, der gør sig gældende,« siger han.

lejlighed - 10_201610171447031

Niels Erlandsen, bestyrelsesmedlem i Danske Boligadvokater, siger, at det gør deres arbejde markant nemmere, at de ikke længere skal kontrollere for modstridende aftalevilkår i mæglers købsaftale og foreningens overdragelsesaftale. I stedet skal de kun forholde sig til en samlet aftale.

»Da de forskellige foreninger desuden har haft mange forskellige overdragelsesaftaler, bliver det nu lettere at finde de relevante oplysninger i et standardiseret dokument,« siger han.

Den nye overdragelsesaftale er allerede tilgængelig for medlemmer af Ejendomsforeningen Danmark og ABF. Hos Dansk Ejendomsmæglerforening vil overdragelsesaftalen blive implementeret i alle boligsystemer omkring 1. maj 2017. Desuden har administrationssystemerne Unik, Datamann A/S og EG Bolig tilkendegivet, at de vil indarbejde aftalen i deres systemer i begyndelsen af 2017. Det fremgår af pressemeddelelsen.

billede lejligheder

 

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Afkastene i Sampensions markedsrenteprodukt 3 i 1 Livspension har været ganske pæne og landede i 2016 på 8,4 % for en 45-årig kunde med moderat risiko. Dermed placerer Sampension sig foran mange konkurrenter på årets afkast.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen