Del : SMS
Berlingske Business

Nu får Danmark verdens laveste boligrente

landsby
Foto:

Med kun en dag tilbage af auktionerne over flekslån for milliarder samt udsigt til endnu en rentenedsættelse fra ECB, så er verdensrekorden i lav boligrente en realitet.

Artiklen fortsætter under annoncen
Der er nu ingen tvivl om, at de danske boligejere og købere kan optage lån til verdens formentlig laveste rente med sikkerhed i fast ejendom. Nykredit og Nordea Kredit sælger i morgen de sidste obligationer til at refinansiere de variabelt forrentede flekslån, og efter den næstesidste auktionsdag ser renten ud til at lande i omegnen af 0,38 procent.

Det er et fald fra 1,22 fra den seneste rentetilpasning, og det vil resultere i en ydelse per lånte milllion kroner på 3.180 kroner netto om måneden inklusiv bidrag for et lån med årlige rentetilpasninger.

Uden afdrag kan nettoydelsen komme helt ned på 550 kroner om måneden.

"Det er blandt de allerlaveste i verden. Danske tilpasningsobligationer er i høj kurs blandt investorerne og nyder gavn af det danske markeds status som sikker havn i et ellers oprørt euromarked," konstaterer cheføkonom John Madsen fra Nykredit.

De udenlandske investorer står nu for 14 procent af det danske realkreditmarked.

Netop den aktuelle auktion over i alt lån for 157 milliarder kroner foregår i skyggen af rådsmødet i den europæiske centralbank, ECB, i morgen. Auktionerne afsluttes inden mødet, men det forventes, at centralbanken vil nedsætte den toneangivende rente.

"For boligejerne er det selvfølgelig et ekstra plus, at auktionerne samtidig finder sted på et tidspunkt, hvor både den europæiske og danske centralbank ser ud til at have kurs mod lavere renter. Lige nu venter vi spændt på rådsmødet i den europæiske centralbank i morgen, hvor der er mulighed for endnu en rentenedsættelse på et kvart procentpoint," siger John Madsen.

På rådets seneste møde 2. august blev markederne skuffede i forventningen om en rentenedsættelse. Men da centralbankchef Draghi i sidste uge meldte afbud til et vigtigt møde i Jackson Hole, USA, på grund af arbejdspres blev det tolket som om, der var fuld gang i at lægge planer for påny at stimulere den skrantende europæiske økonomi.

Derfor forventer blandt andre Nykredit, at renten bliver sat ned til en halv procent i morgen, hvilket investorerne måske allerede har lagt ind i de priser, de er villige til at betale for de danske boligejeres obligationer.

Under alle omstændigheder vil den rekordlave rente være i hus, selv om markederne skulle blive skuffede.

En evt. skuffelse kan skyldes, at den tyske forfatningsdomstol først den 12. september afgør, om redningskransen til det skrantende Sydeuropa, finanspagten og European Stability Mechanism, strider mod forfatningen.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere