Der er flere handler og stigende priser på boligmarkedet. Det er tegn på, at de senere års boligsyge er ved at være helbredt, vurderer Danmarks Nationalbank.
10. juni 2010, 10:10 – opdateret 2. november 2010, 15:09
Danmarks Nationalbank ser med mere positive briller på det danske boligmarked. De senere års boligsyge ser ud til at være ved at forsvinde.
I bankens nye kvartalsoversigt hedder det ordret, at ”boligmarkedet oven på en kraftig korrektion nu er stabiliseret.”
De seneste tal fra Realkreditrådet og Realkreditforeningen, der er fra første kvartal i år, viser da også, at priserne er på vej op.
Desuden er antallet af handler steget siden lavpunktet i sidste sommer, fremhæver Danmarks Nationalbank, som også skriver, at ”den negative tendens er vendt.”
Mest tydelig er fremgangen i hovedstadsområdet, hvor de kraftigste prisfald så også fandt sted, da pilen pegede nedad.
”Der er dog stadig et stort udbud af boliger til salg, og antallet af handler ligger under det gennemsnitlige niveau siden 2000,” skriver Danmarks Nationalbank.
Boligpriserne støttes især den historisk lave rente samt den store vækst i husholdningernes disponible indkomster.
Men prisen på huse og lejligheder er stadig på et relativt højt niveau i forhold til den historiske trend, fremhæves det.
Antallet af tvangsauktioner er steget siden 2007, men ligger stadig langt under niveauet fra tidligere nedture i dansk økonomi.
Til forskel fra tidligere, så der langt flere boliger i dag er finansieret ved lån med variabel rente, som aktuelt er meget billige.
”På den baggrund kan en yderligere stigning i antallet af tvangsauktioner ikke udelukkes, når renterne begynder at stige,” lyder det fra Danmarks Nationalbank, der har direktør Nils Bernstein i spidsen.
