Motorvejen til Frederikssund vil få huspriserne til at stige og gøre det mere attraktivt at flytte til området, lyder det fra ejendomsmæglere og trafikforsker.
2. februar 2009, 07:20 – opdateret 2. november 2010, 13:32
I takt med at bilisterne gør klar til at slide asfalten på den kommende motorvej til Frederikssund, vil der også begynde at komme fart på huspriserne i området, skriver Frederiksborg Amts Avis.
Lektor ved Aalborg Universitet Henrik Harder har forsket i effekten af motorveje i Danmark. Han er ikke i tvivl om, at den kommende motorvej til Frederikssund får betydning for boligpriserne.
- Jeg ville da ønske, at det var mig, der havde et hus i Frederikssund, for selv om boligmarkedet lige nu går ned ad bakke, så vil priserne på længere sigt stige i Frederikssund-området som en følge af den kommende motorvej, siger Henrik Harder.
Alle partier på nær Enhedslisten står bag trafikaftalen, som onsdag aften blev forhandlet på plads med løftet om en anlægslov i år, der skal sikre motorvejen helt til Frederikssund. En hel motorvej, der i øvrigt blev bekræftet af finansminister Lars Løkke Rasmussen (V).
Palle Andersen, der er indehaver af Danbolig i Frederikssund, vurderer, at boligpriserne vil stige med 10 til 15 procent på langt sigt i forhold til andre steder. Prisstigningerne vil dog komme i takt med, at anlægsarbejdet skrider frem.
- Arbejdet skal være påbegyndt. Folk har fået så meget at vide. Da jeg var dreng for 40-45 år siden, snakkede man jo også om det, siger Palle Andersen.
Men allerede nu er det et ekstra trumfkort at spille ud, når for eksempel børnefamilier vil flytte til Frederikssund-området, men skal pendle til arbejde i hovedstaden.
- Alene signalværdien er guld værd. Og så er der jo også mulighed for ekstra arbejdspladser og flere virksomheder i området, siger han.
I Svendborg har huspriserne været igennem samme udvikling, siden Folketinget i 1999 vedtog en anlægslov om motorvej mellem Odense og Svendborg, til motorvejen nu er ved at være færdig. Indehaver af Nybolig i Svendborg Lars Lyster tør ikke sætte procenter på prisstigningen, men vurderer, at motorvejen har givet en god udvikling.
- Det er ikke uvæsentligt. Man har tidligere regnet 45 minutter til Odense, nu er det 20 til 25 minutter, og Svendborg har meget kyst og strand, så mange vil gerne bo her, men arbejde i Odense, siger Lars Lyster.
