Del : SMS
Berlingske Business

Lån til boligen uden om banken

Hus
ARKIVFOTO. Foto:

Vil banken ikke låne dig penge til et hus i et udkantsområde? Så gør dig disse overvejelser, før du låner andre steder.

Artiklen fortsætter under annoncen

København: Mange danskere får nej i banker og realkreditinstitutter, når de vil låne penge til et hus i et udkantsområde.

Ofte fordi huset ligger et sted, hvor pengeinstitutterne vurderer, at det er svært at sælge igen. Derfor er nye låneportaler, for eksempel UdenomBanken.dk, begyndt at formidle lån til personer, som bliver afvist andre steder.

Minister: Realistisk at standse afvandring RB PLUS Yderområder

Typisk gennem pantebreve til en rente på 5-8 procent per år, hvilket er væsentligt højere end realkreditlån med fast lav rente på omkring 3 procent.

Låneportalerne kan være et sundt alternativ, mener Morten Bruun Pedersen, seniorøkonom i Forbrugerrådet. Såfremt man husker at se kritisk på sin økonomi.

- Man skal spørge sig selv, hvorfor banken siger nej. Og derefter: Får jeg samme rådgivning som i banken? Forstår jeg lånevilkårene? Og hvad koster det at indfri lånet?

RB-Plus Nu skal de afdragsfrie lån betales tilbage

Det er især vigtigt at undersøge, om låneudbyderen stiller krav til, at man skal indfri lånet, hvis ens indkomst falder, fordi man bliver arbejdsløs eller langvarigt syg, siger Curt Liliegren, direktør for Boligøkonomisk Videncenter.

- Hvis man pludselig skal indfri lånet og samtidig betale en voldsom høj overrente, kan det være katastrofalt for en familie. Det skal man tjekke, siger han.

Curt Liliegrens bedste råd er, at man skal overveje at lade være med at købe hus, hvis pengeinstitutterne siger nej. Selv om han ser de nye låneportaler som et sundt alternativ.

- Mange landområder er i strukturel tilbagegang, og man kan risikere at købe et hus, der er umuligt at sælge om 10 år.

Pengeinstitutterne kender ofte lokalområderne, så hvis man bliver afvist, skal man ikke bare skynde sig et andet sted hen.

De gode råd fra Morten Bruun Pedersen og Curt Liliegren er derfor at prøve drømmen om landsbyidyl i eget hus af ved at begynde med at leje en bolig frem for at købe. Så kan man også se, om man trives i området. Og vil man bare købe en bolig, så skal man påregne at blive boende i mindst 15-20 år, for at det økonomisk giver mening.

Bredbånd

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere