Del : SMS
Berlingske Business

Køb af andelsboliger skal forenkles

andels
Barbara Kallan er en af de købere af en andelslejlighed, som har oplevet ubehagelige økonomiske overraskelser.

Regeringen barsler med en række ændringer, der skal gøre det nemmere at gennemskue økonomien i en andelsboligforening.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det skal være nemmere at gennemskue, om en andelsboligforening har en sund økonomi, og om det dermed er en god idé at købe en lejlighed i foreningen.

Det mener minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen (S), som varsler en række ændringer, der skal gøre andelskøb nemmere og mere gennemsigtige.

I dag gælder der en række lovkrav for køb og salg af ejerboliger, mens de samme høje standarder ikke gælder andelsboliger. Stribevis af andelsboliger sættes til salg med alt for få oplysninger om blandt andet pris, finansiering og risiko ved lånene.

Carsten Hansen vil ændre tre ting, der skal gøre det nemmere at blive andelshaver.

»For det første indfører vi en ny trafiklysordning, som skal give købere et hurtigt overblik over sikkerheden i finansieringen. Det røde lys tændes, når der er renteswap og rentetrapper,« siger ministeren.

»Dernæst ændrer vi lovgivningen, så der ved alle handler skal fremlægges en række nøgletal om foreningens økonomi og ikke mindst foreningens lån. De oplysninger skal udleveres til interesserede købere i modsætning til nu, hvor oplysningerne ofte ligger dybt begravet i gamle referater,« fortæller Carsten Hansen, som samtidig vil lade det klart fremgå på forsiden af salgsopstillingen, hvilken stand og vedligeholdelse boligen er i.

Som en tredje ændring, der skal gøre andelskøb mere gennemskuelige, vil regeringen udarbejde en guide, hvor køber skridt for skridt føres gennem de forskellige faser i et andelsboligkøb.

Ministeren vil samtidig indføre en form for karensperiode på et sted mellem to og fire år, før man kan få en ny vurdering, hvis en lejerbolig omdannes til en andelsbolig.

»Det skal stoppe den spekulation, hvor flere køber til en lav pris og kort efter får lavet en ny vurdering til en helt anden og højere pris,« siger Carsten Hansen, der varsler et lovforslag fremsat i det nye år.

Planerne om at gøre det mere gennemskueligt at købe en andelsbolig bliver positivt modtaget af både Jan Hansen, direktør for Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) og lektor Jens Lunde fra Copenhagen Business School.

»Alt, der kan hjælpe med at gøre køber mere oplyst, er godt,« siger de begge.

Allerede i dag kan du få et effektivt overblik over økonomien i en andelsboligforening. I samarbejde med Andelsbasen.dk udbyder Berlingske statusrapporter for andelsforeninger. Hver forening tildeles ratings fra 1 til 5, alt efter hvor forgældet foreningen er.

PLUS: Tjek andelsforeningen før du køber bolig (en rapport koster 99 kr)

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere