Del : SMS
Berlingske Business

Historisk lave renter lakker mod enden

FlekslånAuktion_Business
Overskrift
Foto:
 

Allerede fra 2014 kommer danskerne til at mærke den fulde effekt af rentestigninger og de massive forøgelser af bidragssatserne, som er gennemført i det forgangne år.

Artiklen fortsætter under annoncen

Danske boligejere bliver ramt på begge sider af ansigtet, når renterne igen begynder at stige. For de rekordlave renter, som forventes i de store auktioner over realkreditobligationer, der i de kommende uger fastlægger ydelsen på realkreditlånet for 200.000 danske boligejere, kommer kun til at vare i kort tid.

Berlingske Business har spurgt Nykredit, Realkredit Danmark, BRFkredit og Nordea Kredit om deres forventninger til renten i de kommende auktioner, som Realkredit Danmark skyder i gang på mandag med udsalg af obligationer for 160 mia. kr.

Fælles for realkreditaktørerne er, at de alle forventer meget lave renter for de fortsat meget udbredte realkreditlån med etårig rentetilpasning (F1). Mest optimistisk er Nykredit, Nordea Kredit og BRFkredit, der forventer, at renten for næste år ender på mellem 0,4 og lidt over 0,5 pct.

»Vi regner med, at renten ender på lidt over 0,5 pct. Det er nok til, at man får en smule ekstra til sig selv om måneden i forhold til sidste år, da renten hos os lå på 1,06 pct.,« siger Nordea kredits cheføkonom Lise Nytoft Bergmann, der konstaterer, at renteudviklingen allerede er vendt. I oktober lå renten på etårige rentetilpasningslån endnu lavere, og Lise Nytoft Bergmanns bud er derfor, at renten vil fortsætte op hele næste år:

»Vi tror på, at renten ender på en fordobling til ca. en pct. i rente ved næste års store auktioner. Det er en fordobling, men i forhold til et meget lavt niveau. Det betyder, at besparelsen næste år bør bruges fornuftigt på at afdrage dyrere gæld og undgå at sætte sig i flerårige udgifter som f.eks. bil nr. to, hvis man er presset i budgettet.«.

Forudser højere niveau

Renteprognosen ligner BRFkredits til forveksling, konstaterer cheføkonom i BRFkredit, Ulrikke Ekelund:

»Vi tror på, at renterne begynder at trække en smule opad, selv om det ikke bliver markant. Så om et år kommer vi til at ligge på en pct. eller lige under. Det vil man for alvor kunne mærke på ydelsen, for så er stigningerne i bidragssatserne for alvor slået igennem. Men det er forbundet med meget stor usikkerhed at spå om den korte rente.«

Derfra hører enigheden i realkreditsektoren op. For i Realkredit Danmark har man et lidt anderledes syn på hele situationen. Her mener cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig, at renten i de kommende ugers auktioner ender på ca. 0,65 pct., hvilket er noget højere end konkurrenternes niveau. Til gengæld har han også et lidt mere positivt syn på renteudviklingen for næste år, idet prognosen siger 0,85 pct. i rente ved næste års store auktion:

»Der er meget stor usikkerhed omkring renteprognoserne. Men ser vi på vores forventninger, er det ikke en prangende bedring, vi er på vej ind i. Det bliver et usikkert økonomisk klima uden megen vækst. Så renten vil være lidt højere om et år, men det er ikke noget, der for alvor ændrer billedet.«

I landets største realkreditselskab, Nykredit, har man en noget mere pessimistisk opfattelse af verdensøkonomien.

»Vores prognose lyder på fladtliggende renter de kommende 12 måneder. Det svarer til det niveau, som vi forventer at opnå ved de kommende auktioner på 0,4 til 0,5 pct. Det nuværende marked tyder endda på, at renten kan falde lidt i den kommende tid, da der er en trafik væk fra risiko,« siger Nykredits afdelingsdirektør Sune Worm Mortensen, som peger på, at renten på F1-lån i år vil blive forøget lidt på grund af, at realkreditselskaberne i forbindelse med årets bølge af prisstigninger har indført såkaldt kursskæring, hver gang lånet rentetilpasses.

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere