8. september 2010, 09:41 – opdateret 2. november 2010, 15:20

Sælgere af villaer og rækkehuse er lige nu knap så ivrige efter at sætte prisen på til salg skiltet ned, og når det sker, er prisfaldet blevet en anelse mindre. Det viser nye tal fra boligsitet Boliga.dk: Mens en villa-sælger i september 2009 i gennemsnit ventede 146 dage eller knap fem måneder, før prisen blev sat ned første gang, går der nu lige 171 dage - lige under seks måneder.

Samtidig er "rabatten" ved det første prisnedslag reduceret fra et gennemsnit på 6,7 procent sidste år til 5,9 procent i september 2010.

På landkortet over prisnedsættelser skiller et område sig markant ud: I de københavnske forstæder og omegnskommunerne er sælgerne lynsnare til at skrue ned for prisen, hvis en køber ikke bider på med det samme.

Hurtigst er sælgerne i Gentofte, som i gennemsnit reagerer efter 73 dage, mens naboerne i Lyngby sænker prisen efter 86 dage. I nordsjællandske Hørsholm er sælgerne én dag senere ude med en korrektion af prisskiltet. Først på 18. pladsen kommer et område et stykke væk fra København, nemlig Risskov ved Århus, hvor sælgerne er 120 dage om at sænke udbudsprisen. Du kan se hele listen på Boliga.dk - de mest tålmodige sælgere finder du i Skagen, hvor der i snit går 11 måneder, før prisen reguleres.

Læs også: Nu kan du kigge mæglerne i kortene

For lejligheder er ændringerne ikke store: Faktisk er man i dag fire dage hurtigere om at sænke prisen - fra tidligere 139 dage til nu 135 dage - mens den første prisnedsættelse er steget en anelse fra fem procent sidste år til 5,3 procent i år.

Også for lejligheder er tre postnumre i hovedstaden i front på listen over de hurtigste prisnedsættelser med Nørrebro-sælgerne som de hurtigste (67 dage), sælgerne i indre by som de næsthurtigste (71 dage) og Vanløse-sælgerne på tredjepladsen (72 dage). Se alle reaktionstider for sælgere af lejligheder her - for lejligheder er det i Herning, at udbudspriserne fastholdes i længst tid.