Få adgang til PLUS

Bliv PLUS medlem:

Her har boligkrisen ramt hårdest

Boligejerne kunne i efteråret 2006 fejre deres handler til lyden af springende champagnepropper. Men her fem år senere er de gyldne dråber udskiftet med en flaske Fernet Branca og en nævefuld panodiler.

3 Kommentarer

Ifølge en ny undersøgelse fra boligsiden Boliga* er kvadratmeterpriserne på solgte boliger styrtdykket i visse områder af landet fra 4. kvartal 2006 til 4. kvartal 2011, og især én by skiller sig ud i analysen.

I Nordborg på Als, hvor industrikæmpen Danfoss gennemførte en større fyringsrunde i 2009 , er prisen for én kvadratmeter villa faldet med 52,9 procent i perioden, mens hussælgerne i sjællandske Sorø og Greve syd for København har måttet se deres kvadratmeterpriser falde henholdsvis 43,5 og 41,8 procent.

Samlet set har sælgerne i 83 af de 91 postnumre, der indgår i undersøgelsen af villamarkedet, oplevet prisfald fra 2006 til 2011.

Landets to største byer har også mærket krisen på villamarkedet.

I København S er huspriserne faldet 26,6 procent, mens sælgerne i Aarhus V i dag får ca. 10 procent mindre i snit for parcelhusene end i slutningen af 2006.

Til gengæld kan sælgerne i Bramming ved Esbjerg, Aabenraa i Sønderjylland og Fjerritslev ved Limfjorden glæde sig over de største stigninger i kvadratmeterpriserne på landsplan med lige over 19 procent i alle tre tilfælde.

Halvering af prisen

På markedet for ejerlejligheder er det den nordsjællandske kystby Helsingør, der har været hårdest ramt.

Helsingoranere, der fik solgt i efteråret 2011, fik ifølge Boliga halvt så meget pr. kvadratmeter i forhold til efteråret 2006, mens sælgerne i Søborg nord for hovedstaden, Taastrup og København NV har fået barberet mellem 44 og 46 procent af kvadratmeterpriserne.

Den mindste forskel finder man i Aalborg, hvor priserne er faldet 16,8 procent.

Se udviklingen i din by her:

Villa/rækkehuse: 

Ejerlejligheder: 

*Undersøgelsen viser forskellen på kvadratmeterpriserne på solgte villa/rækkehuse og ejerlejligheder i henholdsvis 4. kvartal 2006 og 4. kvartal 2011. Kun postnumre med minimum 20 salg i begge kvartaler er taget med i undersøgelsen. Der er korrigeret for inflation.

 

Berlingske Forum - Skriv kommentar

Husk: Hold en god tone i debatten
Kun navn bliver vist i forbindelse med kommentaren, dog skal alle felter udfyldes.

Kommentarer

Boligpriserne skal ned med mindst 35%

Da boligpriserne er lige nu ca 35 procent over deres historiske gennemsnit i forhold til realløn og renteniveau, vil de falde med mindst 35 procent. Dertil kommer stigende skatter, faldende realløn, stigende arbejdsløshed, så der vil være rigtig mange penge at spare ved at vente nogle år med at købe ejerbolig.

Prisen har fundet sit naturlige leje...

.....er jo min påstand :-)
Jeg har bl.a. set på hvad jeg gav for min bolig i 1986 (Roskilde)og hvad jeg tjente den gang. Hvis jeg stadig havde samme type job og skulle købe den samme bolig i dag ville prisen være den samme relativt set.

Vi har i familien også diskuteret om vores søn burde købe lejlighed nu. Jeg mener at det er et fornuftigt tidspunkt at købe når man ser på prisudviklingen i f.eks. København.

Jeg ignorerer naturligvis (med fuldt overlæg) den frygtelige peak som vi havde i 2006/2007. Hvis man ser bort fra den (og de stakler som købte der) - så mener jeg at boligpriserne har fulgt en meget naturlig udvikling.

At vente...

At vente med at købe med udgangspunkt i at man måske kan spare penge er fuldstændigt lige så tåbeligt som at købe (og belåne) med udgangspunkt i forventede priststigninger. Det er lidt som at begynde at bremse bilen henimod det grønne lys, - bremser man længe nok ender man med at stoppe og så skal det røde lys nok også ende med at komme!




Markedet lige nu