Del : SMS
Berlingske Business

Hav arsenalet af rådgivere parat

31BUSNybyggeri-paa-Ramsvej-.jpg

Advokat eller ej? Vores medarbejder var lige på nippet til at fravælge advokatbistand i forbindelse med et projektkøb, men valgte trygheden til sidst. Og det er han i dag temmelig glad for.

Artiklen fortsætter under annoncen

nyhedsredaktør

For nylig mødte jeg en bekendt, der står foran at flytte ind i et projektbyggeri, hvilket jeg selv gjorde for nylig. Min oplevelse har – mildt sagt – sat mærkbare spor i min erindring. Så ved dette lille uformelle jule-rendez vous overrislede jeg vedkommende med mine erfaringer.

I dag kommer min undskyldning: Jeg fik vistnok sået lidt for mange bekymringer hos vedkommende. Men flere måneders ophobet frustration har det med at skulle forløses, så de gode råd til andre projektkøbere lå klar på rygraden: Husk en byggesagkyndig, få jer en god advokat – og vær i det hele taget forberedt på sære overraskelser.

Indflytning i nybyggeri er nemlig ikke uden bøvl. Ikke i vores tilfælde i hvert fald. Vi har efter indflytning sovet i iskolde gemakker, haft læk i vores gulvvarmeanlæg, og senest måtte vi også sande, at der var et lille hul i taget. Det er dog intet imod en nabo, der på grund af en vandskade måtte genhuses i flere måneder.

Lad mig dog – inden jeg drysser løs af mine erfaringer – slå én ting fast: Vi er overordnet glade for vores nye rækkehus. Og nej, vi fortryder ikke. At flytte ind i noget helt nyt er en oplevelse, som enhver bør være forundt. Men tillad mig alligevel at dele gode råd:

Husk en god advokat. Faktisk var vi i et øjebliks tilfælde af manglende jordforbindelse ved selv at droppe advokaten. Vi tænkte nybyggeri; hvor meget er der overhovedet at komme efter? Og med jysk blod i årene vågner den indre krejler let. Men heldigvis ikke i denne ombæring. Vi endte med en advokat med erfaring i netop projektsalg.

Set i bakspejlet: Det er egentlig ikke, fordi vi har overbebyrdet ham og hans kontor, men vi har brugt ham, når det var nødvendigt. Senest da den forbedringsproces med løsning af de over 50 fejl og mangler i boligen nærmest var gået i stå. En simpel skrivelse fra advokaten til bygherre viste sig at være yderst effektfuld.

Husk den byggesagkyndige. Da vi overtog vores nye hus, gennemgik vi sammen med sælger og vores egen byggerådgiver huset. Vedkommende kunne med sin autoritet udpege mange af de småfejl, som det utrænede øje ikke ser. Vedkommende kunne også balancere og give bygherre ret, når vores køber-perfektionistiske øjne blev en smule for krakilske.

Husk en bankforbindelse med forstand på projektmarkedet. Vores bankforbindelse ligger i det jyske, hvor det københavnske boligmarked med sine mange projektsalg sommetider kan virke lidt fjernt og måske farligt. Så jo, det krævede en del samtaler om markedet, forventede prisstigninger og muligheder, før vi blev helt enige om, hvad tingene skal og bør koste.

Om en uge er det tre måneder siden, at vi flyttede ind i vores nybyggede rækkehus. Vi begynder at kalde det et hjem. De sidste detaljer mangler stadig på den vare, vi i sin tid købte af bygherren, men førnævnte advokatskrivelse har faktisk været katalysator for en fin dialog med bygherre. Så ja, frustration er efterhånden blevet til fortrøstning.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere