Berlingske Business

Forventning om bedre lånemuligheder fik Dan til at købe sommerhus nu

21BUSDan-Kongsted-142314.jpg
Dan Kongsted har netop købt sommerhus i Rågeleje. Foto: Niels Ahlmann Olesen

52-årige Dan Kongsted har netop købt sommerhus ud fra forventningen om, at regeringen gør det billigere at låne til fritidsboliger.

Artiklen fortsætter under annoncen

Dan Kongsted, 52 år, har netop købt sommerhus i Rågeleje. Det har han gjort ud fra en forventning om, at regeringens forslag om at hæve grænsen for realkreditbelåning til 75 procent af boligens værdi bliver vedtaget. I dag er lånegrænsen for sommerhuse 60 procent, mens resten af finansieringen må klares med banklån eller kontantbetaling.

»For mig har det været et drivende parameter. Hvis jeg havde haft udsigt til, at jeg skulle skaffe 40 procent af kapitalen selv, havde jeg ikke købt sommerhuset nu. Nu har jeg kun udsigt til, at jeg skal skaffe 20-25 procent, fordi jeg tror på, at det her bliver ændret inden for relativt kort tid.

21BUSDan-Kongsted-142314.jpg

Det er selvfølgelig et sats, men jeg har en forventning om, at det går i orden,« siger Dan Kongsted, som sælger chokolade og bor i en lejlighed i Herlev.

Han har gennem flere år haft lyst til at få sit eget fristed. Men først sidste sommer, da forslaget fra Venstre om at hæve belåningsgrænsen for sommerhuse blev spillet på banen, intensiverede han jagten.

»Hvis ikke der havde været en debat om det, og en relativ klar melding fra den nuværende regering, havde jeg ikke købt det. Hvis det så viser sig, at forslaget ikke kommer igennem, lever jeg med det. Så må jeg bare få bragt min bankgæld ud af verden så hurtigt som muligt,« siger Dan Kongsted, der har et principielt ønske om at være uafhængig af banker.

»Bankernes lånepolitik har været så stram, at jeg ikke har gidet diskutere med dem. Derfor har jeg bare sagt ’fint’, så lukker jeg ned for aktiviteten og venter, til jeg har en større del af kapitalen selv.«

Boligkøb

Øget livskvalitet

I forhold til belåningen erkender han, at det havde været bedre at vente, til det er afklaret, om forslaget bliver realitet.

»Men så må jeg tage et tillægslån og bringe min bankgæld ned, hvis det ellers kan svare sig,« siger Dan Kongsted, som primært har købt sommerhuset for at bruge det og øge sin livskvalitet – og ikke for investeringens skyld.

Dog er det hans forventning, at en øget belåningsgrænse vil få priserne til at stige.

»Jeg tror, at det kommer til at påvirke priserne, med mindre der i samme forbindelse bliver lavet en hokus pokus-løsning, hvor bidragssatserne på sommerhuslån skal koste det dobbelte af helårsboliger. For så er det et fedt,« siger Dan Kongsted.

sommerhus

Forslaget minder om dengang, man åbnede for 30-årige lån i stedet for 20-årige lån og på den måde gjorde det muligt for flere at komme ind på ejerboligmarkedet, påpeger han.

»Det er i virkeligheden ikke meget anderledes. Nu vil man gøre det muligt for flere at komme ind på sommerhusmarkedet ved at løfte belåningsgraden. Det burde være gjort for mange år siden,« siger han. loka

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Trump har sat en lille kæp i det globale klimahjul ved at genåbne tidens mest kontroversielle olieledninger. Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvorfor det alligevel er det økonomiske ra...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen