Berlingske Business
11:24Største stigning i britisk detailsalg i fire måneder

Forældrekøb er ikke nær så attraktivt mere

RB PLUS PFS Forældrekøb er blevet mindre attraktivt
Foto:

Forudsætningerne for forældrekøb er anderledes i dag end for få år siden, og det skal man have for øje, hvis man vil købe lejlighed til sit barn.

Et forældrekøb skal være drevet af en lyst til at hjælpe sit barn og ikke være tænkt som en investering. Det er det vigtigste råd, som to boligøkonomer her giver.

Der er nemlig ingen garanti for økonomisk gevinst ved forældrekøb, og samtidig har spillereglerne ændret sig, og det skal man have med i overvejelserne, siger direktør i Boligøkonomisk Videncenter Curt Liliegreen.

»Den skattereform, som træder i kraft den 1. januar 2021, vil alt andet lige medføre et prisfald på ejerlejligheder i de store universitetsbyer på fem til ti procent,« siger han.

Den vurdering bakkes op af boligøkonom i Nordea Lise Nytoft Bergmann. Hun forventer prisfald på ti procent på grund af den kommende boligbeskatning.

»Når det bliver skattemæssigt dyrere at bo i en ejerlejlighed, så vil det presse priserne ned,« siger hun.

Boligkøb Venstre vil ikke være med til at skrue på skatteregl
For abonnenter LÆS MERE : Ekspert: Mange snyder med forældrekøb

Dog tager Lise Nytoft Bergmann forbehold for, at priserne godt kan stige efter 2021 trods de nye boligskatter, hvis eksempelvis renterne falder, og beskæftigelsen fortsætter med at stige.

Et andet forhold, som har ændret forudsætningerne ved forældrekøb, er prisudviklingen på ejerlejlighedsmarkedet i de store byer.

»Priserne er høje i øjeblikket, og på den baggrund bør man tænke sig godt om, for man kan sagtens finansiere det, så det er et lille beløb, man skal have op ad lommen hver måned, men man glemmer måske, at der er en stor risiko for prisfald på boligen,« siger hun og fortsætter:

»Man kan sige, at risikoen er større nu, end den har været de senere år«.

En tredje faktor, som kan ændre forholdene for forældrekøb i fremtiden, er ifølge Curt Liliegreen, en ny regering.

»Jeg vil ikke udelukke, at der med en anden regeringen kan komme et indgreb, da forældrekøb i den nuværende form er med til at stimulere boligpriserne i København og skabe boligmangel blandt dem, der hverken har en høj indkomst, eller forældre der kan hjælpe,« siger han.

Lise Nytoft Bergmann peger på et alternativ til forældrekøbet.

»Man kan jo hjælpe junior med eksempelvis en årlig skattefri gave, som kan bruges som huslejetilskud«.

Boligjagt: Der er 65.000 boliger at vælge imellem

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen