Tusinder af boligejere har siden 1. oktober i fjor formentlig betalt for høje tinglysningsafgifter, når de har handlet hus eller lejlighed.
16. marts 2010, 08:21 – opdateret 2. november 2010, 14:57
Selv om de nye vurderinger er styrtdykket med op til 32 procent for et typisk parcelhus i Nordsjælland, har de fået beregnet deres afgifter ud fra de gamle, langt højere vurderinger, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.
For et parcelhus i hovedstadsområdet til 4 mio. kr. betyder det, at der er blevet opkrævet over 7.000 kroner mere i afgift til staten, end der skal betales efter de nye, lave vurderinger, viser beregninger foretaget for Morgenavisen Jyllands-Posten af Dansk Ejendomsmæglerforening, DE.
Den offentlige vurdering for et sådant hus er i gennemsnit faldet med 30 procent til 2,8 millioner kroner, og derfor skal der betales stempelafgift til staten på 16.800 kr. plus 1.400 kr. i faste gebyrer.
Men i stedet lyder regningen på 24.000 kr. plus 1.400 kr. i faste gebyrer.
Kræv afgift efter ny vurdering
Og ifølge Skat fanger bordet. Når først afgiften er blevet betalt, kan beregningsgrundlaget ikke ændres.
De nye vurderinger er teknisk set foretaget pr. 1. oktober i fjor, og siden den 5. marts har de nye vurderinger været tilgængelige i borgernes egne årsopgørelser. Men officielt offentliggøres tallene først 15. april, og ind til da skal man betale afgift baseret på den tidligere, langt højere vurdering.
Vakse boligejere kan dog forlods kræve at få beregnet afgiften ud fra den nye vurdering. Men det betyder, at tinglysningen ikke kan foretages digitalt, men at den skal udtages til manuel behandling, hvor ventetiderne hidtil har været på flere måneder.
