Berlingske Business
LIVE
13:14 Slap konkurrence giver ikke kun dyrere lån, det koster også på velfærden

Folketinget har vedtaget: Det bliver billigere at låne til sommerhuse

SH
Foto:

Folketinget har netop besluttet at øge grænsen for realkreditlån til sommerhuse fra 60 pct. til 75 pct. og det kan gøre det billigere for både kommende låntagere såvel som nuværende.

Nu slipper du billigere i rente, hvis du vil have et roligt sted at tage hen i weekenden. Folketinget har netop besluttet at gøre det billigere at tage et realkreditlån til køb af sommerhuse.

Med ændringen i grænsen for realkreditlån bliver det ca. 1200 kr. billigere om måneden at finansiere et sommerhus pr. lånt million ifølge en analyse lavet af YouGov.

Ud af ca. 240.000 fritidshuse står der ifølge FinansDanmarks boligudbudsstatistik  omtrent 11.500 til salg rundt om i Danmark, hvoraf to tredjedele er vest for Storebælt. Og står man og er interesseret i et af dem, er folketingets vedtagelse gode nyheder.

»Realkreditlån er typisk billigere end banklån og dermed bliver det med den nye lovgivning ganske enkelt billigere at låne penge til og i sommerhuset,« siger Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit i en pressemeddelelse.

Hvis man allerede ejer et sommerhus, får lovændringen den indvirkning, at det bliver muligt at tage et tillægslån til enten forbedringer af sommerhuset eller til at indfri banklån og spare på den vis.

Selvom ejerboligpriserne i 2016 var stigende gik det langsommere med priserne på sommerhuse. Ifølge Boligsiden.dk lå kvadratmeterprisen på sommerhuse i perioden 2006 til 2008 op til krisen på 17-18.000 kr.

I slutningen af 2016 svingede priserne mellem 13.000 og 15.000 kr.

Hos ejendomsmæglerkæden Home tager man vel imod folketingets vedtagelse.

»De nye regler er længe ventet, da det har skabt en opbremsning i markedet – både hos usikre købere og sælgere af sommerhuse. Nu ved de, hvad de har at holde sig til,« skriver Mads Ellegaard, relationschef i Home, i en mail til Berlingske Business.

Home forventer, at de nye regler, der vil gøre det ca. 1.200 kr. billigere om måneden at eje et sommerhus til en købspris på en mio. kr., sætte skub i salget af sommerhuse.

»Vi har faktisk haft en glimrende start på sommerhussalget i år – og der er solgt 33 % flere sommerhuse på markedet - men noget tyder på, at det kunne være blevet til et endnu bedre salg med klarhed over reglerne,« skriver Mads Ellegaard fra Home.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen