Del : SMS
Berlingske Business

Flertal klar til at sløjfe nye almene boliger

17BUSbyggeri-182815.jpg
Københavns overborgmester, Frank Jensen (S), frygter, at hovedstaden på grund af de høje priser på nye boliger vil udvikle sig til et »VIP-projekt«. Her er det ejendommen Robert Jacobsens Vej 23 i Ørestad Syd, der spejler sig i vandet. Foto: Ólafur Steinar Gestsson

En samlet blå blok er klar til at slette kravet om almene boliger fra planloven. Overborgmesteren i København, Frank Jensen (S), frygter, at byen bliver et rent »VIP-projekt« for de rigeste.

Artiklen fortsætter under annoncen

De igangværende planlovsforhandlinger kan være endestationen for den tidligere SR-regerings plan om flere billige boliger i landets største byer.

Alle partierne i blå blok melder sig parate til at fjerne den del af planloven, der betyder, at kommuner kan kræve, at en fjerdedel af alle nybyggede boliger skal være almene boliger.

Det er boliger, som er opført med økonomisk støtte fra kommunen, og som lønmodtagere med almindelige indkomster kan betale. Den nye planlov kan derfor medføre markant færre almene boliger i hovedstaden.

Dansk Folkepartis erhvervsordfører, Hans Kristian Skibby, forhandler om den nye planlov på vegne af sit parti. Han har ikke noget imod almene boliger, men er modstander af den planlov, den tidligere SR-regering vedtog.

»Vi har ikke noget imod almene boliger. Vi har noget imod, at man reelt eksproprie­rer. At man sådan uden videre kan tage 25 procent af andres jord. Man skal huske på, at det er pensionskasserne, der køber meget af det her jord fra kommunen, og da det er dig og mig, der ejer pensionskasserne, bliver det i sidste ende pensionisterne, der betaler regningen for de almene boliger. Man fodrer grisen med sin egen hale,« siger Hans Kristian Skibby.

Berlingske kunne tirsdag fortælle, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Københavns nye bydele kan koste helt op til 54.000 kroner.

Det medfører, at boligsøgende, der leder efter en lejlighed på 100 kvadratmeter i Nordhavn, Carlsberg Byen eller på Islands Brygge, i gennemsnit skal betale mere end fem millioner kroner. Det kræver to indkomster på 750.000 kroner eller en solid opsparing. Derfor rejser spørgsmålet sig nu, om København bliver en by kun for eliten.

Velhavere

København bliver et VIP-projekt

Overborgmester i København, Frank Jensen (S), er opmærksom på de høje priser på boliger i de nye bydele. Han frygter, at København kun bliver for de rigeste, hvis kravet om almene boliger bliver fjernet

»Hvis regeringen og Dansk Folkeparti som varslet afskaffer 25 procentkravet i planloven, har vi ingen muligheder for at sikre boliger i København, som almindelige indkomster kan betale – så bliver København et rent VIP-projekt. Og det vil i mine øjne være meget sørgeligt,« siger overborgmester Frank Jensen og fortsætter:

»Konkret har vi lige nu planlagt 3.300 almene boliger, hvor vi bruger 25 procentkravet i planloven – eller »billig bolig-loven«, som den også kaldes. Dermed sikrer vi eksempelvis, at der bliver bygget omkring 1.000 almene boliger i Ørestad, 600 i Carlsberg Byen og 1.000 på Levantkaj i Nordhavn, som er til at betale for sygeplejersker, politi­betjente og folkeskolelærere. Det er helt centralt for mig, at vi bevarer København som en blandet by, hvor folk med forskellig baggrund, kultur og social status bor dør om dør og lærer hinanden at kende,« siger Frank Jensen.

dd

Men på højrefløjen er Venstre, de Konservative, Liberal Alliance og Dansk Folkeparti skeptisk over for de beføjelser, kommunerne har gennem planloven. Venstres boligord­fører, Britt Bager, har tidligere kaldt 25 procentkravet »et angreb på den private ejendomsret«.

Liberal Alliances erhvervsordfører, Joachim B. Olsen, mener ikke, at kommunerne skal diktere privates investeringer.

»Hvis man er privat bygherre, og man har noget grund, som man gerne vil udvikle, skal der ikke komme en kommune og sige, hvad du skal bruge 25 procent af grunden til,« siger han.

Dårligere afkast til pensionister

»Det mest kendte eksempel er Carlsberg Byen, hvor det er lønmodtagernes pensioner, der bliver investeret gennem pensionsselskaberne. Det giver et dårligere afkast til dem, hvis der kommer nogle politikere og fortæller, at 25 procent skal bruges på noget, som der er en langt lavere forrentning på,« fortsætter han.

Se billederne: Her er de nye boliger for Københavns elite

Ifølge centralt placerede kilder i forhandlingerne vil blå blok gå langt for at få Socialdemokraterne med i aftalen. Men socialdemokraternes Morten Bødskov, der forhandler på partiets vegne, er dog ikke i tvivl.

Der bliver ingen planlovsaftale med Socialdemokraterne, hvis kravet om billige boliger bliver fjernet.

»Vi har sagt til regeringen, at der ikke bliver nogen aftale med Socialdemokraterne, hvis regeringen fastholder det her krav. Og det gør der ikke, fordi det er afgørende, at når der bygges i storbyerne, så skal der være mulighed for at sikre, at man også har boliger, som almindelige familier har råd til at betale,« siger Morten Bødskov.

»Vi tror, det er bedst for byerne, at man er i stand til at sikre bare nogenlunde blandede kvarterer, og ikke få millionær-enklaver, som der meget vel kan komme, hvis ikke man har muligheder for kræve, at hver fjerde bolig er en almen bolig,« understreger han.

Huse i Brønshøj

Københavns Kommune har regnet sig frem til, at der frem mod 2027 skal opføres 45.000 nye boliger for at imødekomme den årlige befolkningstilvækst.

Det fremgår af Københavns Kommunes Kommuneplan 2015. Det er både almene, private og studieboliger. To tredjedele af boligerne skal bygges i de nye byområder Ørestad, Sydhavn, Indre Nordhavn og Carlsberg Byen, hvor der stadig er udbygningsmuligheder.

I perioden 2009-2015 har Københavns Kommune besluttet af bygge 4911 boliger.

Det forventes, at forhandlingerne om den nye planlov genoptages i næste uge.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere