27. januar 2012, 09:20

Vrede beboerne i den kuldsejlede andelsboligforening Duegården på Frederiksberg har bedt Finanstilsynet om at kigge på, om Nykredit har overbelånt ejendommen og nu fastholder beboerne i en situation, hvor de ikke kan gå konkurs men fortsat må betale høje ydelser på gælden. Det skriver Jyllands-Posten.

Nykredit har ganske vist suspenderet en del af ydelserne på lånet. Men det er ifølge avisen for at undgå en konkurs, der vil koste Nykredit flere hundrede mio. kr. ud af de i alt 495 mio. kr., som realkreditinstitutet har i klemme i Duegården.

En del af beløbet udgøres af tab på såkaldte swap-lån som følge af de seneste års kraftige rentefald.

Ifølge en vurdering foretaget af ejendomsmæglerfirmaet DTZ er Duegården nu næppe mere end omkring 290 mio. kr. værd.

En talsmand for en såkaldt interesseforening for beboerne, Lasse Larsen, oplyser, at Nykredits økonomiske krav mod foreningen er betydeligt større end det lån, som realkreditkoncernen har ydet til andelsboligforeningen.

"Derfor har vi bedt Finanstilsynet undersøge, om Nykredit har gjort sig skyldig i overbelåning ved bl.a. at læne sig om af helt urealistiske valuarvurderinger af vores ejendom," siger Lasse Larsen.

Nykredit afviser over for avisen at kommentere henvendelsen til Finanstilsynet.

123 andelshavere i foreningen forsøger at blive erklæret konkurs for at undgå at være stavnsbundne til uoverskuelige låneaftaler hos Nykredit i årevis.

Baggrunden for problemerne er de swap-aftaler og de såkaldte trappelån, som Nykredit i 2008 rådede beboerne til at optage.