13. februar 2012, 10:04 – opdateret 13. februar 2012, 10:14

I januar stod 63.300 boliger til salg mod 71.500 i juli 2011. Det viser til fra Realkreditrådet. Det lavere boligudbud skyldes, at der kommer færre nye boliger på markedet, og ikke at der bliver solgt flere boliger. Selv om antallet er lavere end i sommer, er det stadig højere end januar sidste år.

- Der kommer stadig nye, friske boliger på markedet, men der bliver længere og længere mellem dem. Sælgerne opgiver på forhånd at få boligen solgt, måske fordi de afskrækkes af det store boligudbud og de lange udbudstider, siger Peter Jayaswal, underdirektør i Realkreditrådet.

Mandagens tal viser, at antallet af boliger til salg er faldet fra 65.494 i december til 63.289 i januar.

- Selv om antallet af boliger med et til salg-skilt på havelågen generelt falder hen over vintermånederne, så forklarer sæsonudsvinget ikke hele det fald, vi har set det seneste halve års tid. Derimod ligger forklaringen snarere i, at en del af de potentielle boligsælgere resignerer i erkendelse af, at de i det nuværende marked ikke kan få solgt deres bolig til den ønskede pris på den ønskede tid, siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea.

Det pressede boligmarkedet sender udbudspriserne ned, og årets første måned bød på yderligere fald.

- Vi skal faktisk helt tilbage til sommer 2008 for at finde en årlig stigning i priserne på huse og fritidshuse. For ejerlejligheder skal man helt tilbage til april 2007, siger Peter Jayaswal.

- Der er ingen tvivl om, at boligmarkedet er i en vanskelig situation. Der er ikke meget at varme sig på. Det er til trods for, at den underliggende økonomi burde virke stimulerende. Det er afgørende, at beskæftigelsen kommer til at stige, og at der kommer mere vished om de økonomiske reformer, der venter, før vi vil se udviklingen vende for alvor, siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit.