27. januar 2012, 09:38

600 færre boligejere måtte give op overfor ydelserne på deres bolig i det forløbne kvartal. Dermed har en ud af ti familier i restance klaret skærene og bragt deres privatøkonomi på ret køl, så de betaler til tiden, oplyser Realkreditrådet.

I alt 5.500 boligejere er fortsat i restance og skylder i gennemsnit 10.000 kr. pr. husstand. I det store regnestykke svarer det til, at realkreditinstitutterne mangler at modtage 37 øre for hver 100 kr., der skulle være betalt til september-terminen i 2011.

”Boligejernes betalingsevne er et klart lyspunkt i den negative nyhedsstrøm," siger Peter Jayaswal, underdirektør i Realkreditrådet.

Antallet af boligejere i betalingsproblemer toppede senest i slutningen af 2009 med godt 3.000 flere boligejere i problemer end nu.

Peter Jayaswal peger på den lave rente som den positive faktor i boligejernes økonomi.

Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea, peger i en kommentar på, at renten på et flekslån er faldet fra 5,2 pct. i 2009 til cirka 1,5 pct. i 2011. Det betyder, at ydelsen på et afdragsfrit lån på 1 million kroner er faldet fra 3.320 kr. i 2009 til 1.260 kr. i 2011 - et fald på over 60 pct.

"De lave renter har dermed betydet, at boligejere, der er blevet ramt af arbejdsløshed haft god mulighed for at holde næsen oven vande i perioden, evt. indtil de har kunnet afvikle deres bolig på normale vilkår, såfremt de har vurderet, at arbejdsløsheden eller lønnedgangen ikke var et forbigående fænomen," skriver hun i en kommentar.

Til gengæld har realkreditinstitutterne overtaget flere ejendomme i kvartalet. Det sker i de tilfælde, hvor ejendommen på en tvangsauktion ikke får tilstrækkeligt høje bud til, at instituttet får dækket sine lån i tilstrækkelig grad.

Realkreditinstitutterne sælger selv ejendommene videre, og i 4. kvartal 2011 overtog realkreditinstitutterne 31 flere ejendomme, end de solgte.

Ved indgangen til 2012 havde realkreditinstitutterne en beholdning på 632 ejendomme.