Del : SMS
Berlingske Business

F1-lånere kan få fast rente med samme ydelse som nu

aaa
Foto:

Hvis man har et F1-lån med en løbetid på 24 år eller mindre, bør man overveje at skifte til fast rente.

Artiklen fortsætter under annoncen

København: Boligejere med variabel rente gør sig formentlig lige nu nogle overvejelser om, hvorvidt de skal skifte til fast rente.

Kursen på treprocentsobligationerne er tæt på ideel, og samtidig tror alle økonomer på stigende renter i år.

Og selv om der typisk følger en højere månedlig ydelse med de faste renter, så behøver det ikke være sådan.

Det siger Jeppe Borre, der er seniorøkonom hos Nykredit, og som har regnet på tallene.

Boliglån

- Hvis man har et F1-lån med afdrag og mindre end 24 års løbetid, så kan ydelsen blive den samme, hvis man skifter til et 30-årigt fastforrentet lån.

- Man afdrager så godt nok også mindre hver måned, men til gengæld giver det en større sikkerhed over for stigende renter, siger han.

Det sidste skyldes, at restgælden på et fastforrentet lån falder, når renten stiger.

Det har de lånere, der konverterede til fast rente for et år siden, allerede fået glæde af.

En F1-låner har det seneste år ganske vist betalt 5000 kroner mindre end en boligejer med et toprocentslån og har samtidig afdraget 7000 kroner mere på sin gæld pr. lånt million.

Til BT

Til gengæld er gælden hos boligejeren med fast rente blevet 20.000 kroner mindre, og den forskel bliver kun endnu større, jo mere renten stiger.

Fristen for at ændre på sin låneprofil i Nykredit inden næste termin er nu på fredag 29. januar.

Indtil videre har der været et vedvarende og stabilt tryk på telefonerne hos rådgiverne, fortæller Jeppe Borre.

- Vi oplever ikke det samme stormløb som for et år siden, hvor der også var en større konverteringsbølge i gang på de fastforrentede lån.

- Det virker som om, at folk har kigget på tingene i god tid og har henvendt sig løbende i stedet for at vente til sidste øjeblik, siger Jeppe Borre.

Villaer

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere