22. oktober 2009, 13:31 – opdateret 2. november 2010, 14:34

Selv om boligpriserne stadig ligger langt under sidste års niveau, viser dugfriske tal for 3. kvartal, at markedet nogle steder er ved at vende. I hovedstaden ser faldet ud til at være bremset, og det mærker ejendomsmæglerne ude i butikkerne:
”Efterspørgslen er stor i øjeblikket og vi leder særligt efter 2-3 værelses ejerlejligheder. Baseret på det sidste halve år, vil efterspørgslen formentlig fortsætte især på lejlighederne,” siger Henrik Mune, ejendomsmægler i Nybolig på Østerbro.
I forhold til 2. kvartal er kvadratmeterprisen for en villa eller et rækkehus på Østerbro gået 14 procent op og ligger nu på 27.162 kroner.
Nørrebro eller intet
Også på Nørrebro mærker man efterspørgslen, bekræfter Morgens Brask, ejendomsmægler, Home.
”Det er jo ikke fordi, vilkårene for Nørrebro har været særligt gode i medierne på det sidste. Men Nørrebro er bare sådan, at enten vil man bo der, eller også vil man ikke,” siger han.
Home er særligt på jagt efter 2-værelses lejligheder. Dem er der nemlig særligt bud efter på Nørrebro og kvadratmeterprisen er gået 10 procent op i det sidste kvartal. I dag ligger kvadratmeterprisen på 21.014.
Krisen startede i K

I centrum af København – København K – er der ligeledes stigende priser. Her lyder kvadratmeterprisen på en ejerlejlighed på 27.430. Det er 1,8 procent mere end i 2. kvartal.
”Krisen startede her, og det er også her, krisen stopper først. Det betyder, at vi har nået bunden nu, men folk køber mindre, end de egentlig har råd til. Derfor er der stor efterspørgsel på mindre lejligheder. De store lejligheder tager stadig lang tid at sælge. Der er også mange, der overvejer men vælger at vente med at sælge. Den sunde fornuft er tilbage,” siger Lars Pries, statsautoriseret ejendomsmægler, EDC, København K.