9. november 2008, 20:32 – opdateret 2. november 2010, 13:04

Gruppen af ejendomsmæglere, der står på egne ben, føler sig trådt på og trynet af deres egen brancheorganisation og af de store kæder i branchen.

Striden handler om ejerskabet af Boligsiden, der er ejendomsmæglernes fælles hjemmeside med boligannoncer, men det ser ud til, at en løsning er på vej.

Hidtil har Dansk Ejendomsmæglerforening drevet siden, som nu skal omdannes til det selvstændige selskab Boligsiden A/S, hvor mæglerne får tilbudt at købe aktier afhængig af deres størrelse.

Statsautoriseret ejendomsmægler Pernille Sams har repræsenteret de uafhængige mæglere gennem forhandlingsforløbet, og de har et stærkt ønske om at købe aktierne gennem et fælles selskab.

Ifølge Pernille Sams har brancheforeningen accepteret modellen med det fælles selskab, lige indtil aktierne skulle tegnes.

»Det er et dybt alvorligt løftebrud, at Dansk Ejendomsmæglerforening, den dag aktietegningen sendes ud, pludselig vender om og siger, at vi alligevel ikke må købe aktierne i fællesskab. Det må alle kæderne fortsat gerne – og de vil alle sammen gøre det. Hvis jeg havde været en ludobrik, var jeg nu slået hjem...,« skriver Pernille Sams i et brev til de uafhængige mæglere.

Ved at købe aktierne gennem et fælles selskab kan de uafhængige mæglere sikre sig en plads i bestyrelsen af Boligsiden, og de vil sammen med Realmæglerne, som heller ikke har faste samarbejdsaftaler med realkreditinstitutter eller banker, blive Boligsidens største aktionær.

Automatisk ejerskab

»Man skal bemærke, at Dansk Ejendomsmæglerforening automatisk får permanent ejerskab af alle de aktier, som vi ikke køber. Derfor kunne man let få den tanke, at Dansk Ejendomsmæglerforening nu ønsker, at vi ikke får købt alle de aktier, vi er berettiget til,« står der i brevet fra Pernille Sams.

Af brevet, der er sendt i midten af sidste uge, fremgår det, at Pernille Sams vil gøre et sidste forsøg på at få ophævet brancheorganisationens blokade, og det ser ud til at lykkes.

»Jeg vil meget nødig kommentere brevet lige nu, for det virker til, at foreningen er begyndt at acceptere vores ønsker,« siger Pernille Sams.

Dansk Ejendomsmæglerforening ønsker heller ikke at kommentere brevet og vil slet ikke forholde sig til de kraftige beskyldninger, som det indeholder: »Vi diskuterer ikke gennem avisen. Det er et internt medlemsanliggende, og desuden bygger det på en aktionæroverenskomst, som er forhandlet på plads, men heller ikke er offentlig tilgængelig,« siger foreningens formand, Steen Winther-Petersen.

Ejendomsmæglerne, der i forvejen er presset hårdt af det halvdøde boligmarked, har erkendt, at de trods triste tider må have penge op af lommen, hvis deres hjemmeside skal give mening. Hjemmesiden boliga.dk, som Euroinvestor ejer 51 procent af og de tre stiftere den resterende del, har overhalet mæglernes egen side indenom, og det er ikke mindst sket ved at udnytte uafhængigheden af branchen.