Del : SMS
Berlingske Business

Disse kommuner er kun for millionærer

edc

Nogle kommuner kræver over en million kroner i indkomst for at købe hus - i andre kan man købe hus med kun 300.000 kroner i årsindtægt.

Artiklen fortsætter under annoncen

Syv kommuner i hovedstaden er forbeholdt familier, der tjener mindst en million om året, hvis de vil købe et gennemsnitligt hus. I den anden ende af skalaen kan man i 22 kommuner købe hus med under 300.000 kroner i årlig indkomst.

Det viser beregninger fra mæglerkæden EDC, som på baggrund af realkreditinstitutternes regler for at bevilge lån har beregnet, hvor stor indtægt det kræver at købe en gennemsnitsvilla på 140 kvadratmeter.

TIL BM BOL VORESKVVARTER.SØMDERMARKSVEJ.

De dyreste kommuner er Frederiksberg, Gentofte, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, København, Hørsholm og Dragør med Frederiksberg og Gentofte i toppen. Her kræver det mindst 1,3 millioner kroner i indkomst at købe hus.

I Aarhus kan man købe hus med en indkomst på 700.000 kroner, mens gennemsnitshuse i Aalborg og Odense kan købes med en årlig indkomst på mere end 600.000 kroner.

Friv_Business

Ifølge Danmarks Statistik tjener en gennemsnitsfamilie i ejerbolig omkring 600.000 kroner om året, og med en husstandsindkomst på under 400.000 kroner om året kan der købes hus i 25 af landets kommuner fordelt over både Jylland, Fyn og Sjælland.

Der er dog ifølge EDC det forbehold, at realkreditinstitutterne ofte afslår at give lån til boliger under 500.000 kroner ligesom man kigger nøje på familiens rådighedsbeløb, når indtægterne ikke er så store.

Christianshavn Kanal

»Det er generelt et sundt tegn for boligmarkedet, når boligejernes gennemsnitsindkomst giver adgang til at købe en fornuftig bolig i flertallet af landets kommuner. Det pudsige er, at situationen faktisk var stort set den samme i årene hvor boligpriserne var højst, selv om man umiddelbart skulle tro, at det betød at færre kunne købe bolig. Forklaringen er, at banker og realkreditinstitutter dengang var væsentlig mere villige til at give lån, også til folk med relativt beskedne indtægter,« skriver EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann i en kommentar til tallene.

Artiklen fortsætter under billedet
Disse kommuner er kun for millionærer

Beregningen er baseret på gennemsnitspriser på en villa på 140 m2. I indkomstberegningen ses på husstandens årlige bruttoindkomst. Det lægges til grund, at der familien har sparet op til udbetalingen og i øvrigt ikke har gæld. Har køberen nettoformue, kan denne lægges til den maksimale pris, man kan købe for, og tilsvarende skal nettogæld fradrages.




0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere