Tænk sig at vi kan få gode råd om hvordan vi skal gældssætte os for resten af livet fra selveste Ulrikke Ekelund og Lone Kjærgaard… Du milde jesus… og her gik jeg og troede at disse realkredit- og bankgangstere kun fyrede propaganda af, udlagde røgslør og kom med irrelevante betragtninger i et forsøg på at tale et historisk dødt boligmarked op; og så viser det sig i virkeligheden at de KUN vil os jævne mennesker det bedste!!! Himlen være lovet, hvor er vi dog velsignede at have så kompetente rådgivere.
Sidenote: Lad dette være den absolut skarpeste opsang til journalisterne på Berlingske business. Hvad er I for nogen uslinge og dovendidrikker??? I lader gang på gang en flok løgnagtige og manipulerende høns få mere taletid og spalteplads til at udbasunere deres manipulerende og løgnagtige budskaber om boligmarkedets tilstand, samt hvordan man skal agere når man skal købe boliger. I er en skændsel for den pressefrihed og ytringsfrihed, som vi er så stolte af i den vestlige verden. I burde være dem som talte folkets sag og i stedet stiller I gang på gang gladelig en mikrofon til rådighed for de banditter i habitter, som bærer hovedansvaret for den finanskrise vi er i. Stram jer venligst an; lad noget dybere research og stil finanssektorens folk nogle skarpe spørgsmål, som går ind til benet.
Skrevet af Simon Jensen, Torsdag den 27. december 2012, 17:30
Det er irriterende at skatterne også fylder så meget i valget af boliger. Vi har verdens højeste og en stærkt stigende ejendomsskat. Det er ubegribeligt, at ingen partier gør om med tanken om at en bolig skal beskattes så vanvittigt hårdt. I sverige tog man skridtet og næsten afskaffede dem (ja vi har jo utroligt nok både ejendomsskat og ejendomsværdiskat).
Regeringen burde også skamme sig med deres løgne omkring lavere takster og bus og tog, men sådan får man desværre magten i Danmark.
Danskere vågn op.
Skrevet af Peter T. Nielsen, Søndag den 23. december 2012, 19:20
I forbindelse med denne artikel angives prisen på en villa på Frederiksberg til at være ca. 4.5 mio DKK for 140 kvm. I Berlingske lørdag angives den gennemsnitlige kvm pris på Frederiksberg for villaer til at være ca 40.000. Så hvis Berlingske lørdag har ret så burde prisen være ca 1 million mere end i dagens artikel... Jeg er bekymret over hvor ofte denne type letsindig omgang med data og fakta optræder i Berlingske - er det sjusk eller bare dårlig journalistik? Man bliver jo bekymret over hvor mange fejl der ellers optræder i de artikler der omhandler materiale man ikke lige selv kan regne efter eller på anden måde udføre kvalitets-kontrol.
Skrevet af Christoffer K, Søndag den 23. december 2012, 13:28
Til tider kan man få den tanke et gennmesnit har fanden skabt. Ser du på disse tal fra Boliga http://www.boliga.dk/boligpriser/BoligpriserSearch.aspx?AreaSelection=77...
vil du se store svingninger fra kvartal til kvartal og i m2 priserne for de enkelte salg. Det afspejler forskelle i kvalitet af husene, men på netop Frederiksberg også det gamle mægler ord om "beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed".
Det er rimeligt at anvende en pris lige omkring de 30kkr/m2, som i artiklen. Men det er naturligvis ikke i nærheden af den bedste bolig i kommune - og der kan også findes klart billigere.
Det er rent galematias at ville bo i hus netop på Frederiskberg for en familie, der ikke har en solid opsparing med udover årsindtægten - og det har det væfret så længe jeg kan huske.
Lars :)
Skrevet af Lars F. Jensen, Tirsdag den 25. december 2012, 00:31
Lars du har naturligvis ret i din kommentar om volatiliteten i prisen på boliger på Frederiksberg, men det ændrer ikke på min kritik der går på at Berlingske selv den ene dag benytter en kvm pris på 40.000 og dagen efter (bogstavlig talt) benytter 30.000 for samme område og samme periode.
Skrevet af Christoffer K, Tirsdag den 25. december 2012, 16:25
Det er utroligt at disse fantaster i realkreditinstitutterne dagligt forsøger at forhindre at priserne på fast ejendom falder til deres naturlige nivaeu.
Ingen, og absolut ingen tror på skriverierne fra banker, ejendomsmæglere og realkreditinistituttter, da de er skyld i hele den vestlige verdens nedtur, og denne nedtur er desværre kun lige begyndt.
Fakta om boligpriserne er:
I 1992 kostede mit hus 490.000 og i dag koster det 1.800.000, altså en prisstigning på ca 250 procent!
I det samme tidsrum er vores realløn steget med ca 25 procent, så sandheden er at huspriserne er steget ca 10 gange så meget som reallønnen over de sidste 20 år og priserne vil falde mindst 40-50 procent over de næste 4-6 år, og derefter være stabile så langt som øjet rækker.
Dette fordi at renterne vil stige, arbejdsløsheden vil stige og ejendomsskatterne vil stige meget meget kraftigt. Inflationen løber og reallønnen falder både sidste år, i år og de næste mange år, især i Danmark, hvor både priser, skatter og løn er helt ude af trit med virkeligheden.
Dette ved banker og ejendomsmæglere udmærket. Derfor bør de ikke forsøge at lokke endnu flere i økonomisk fordærv, ved altid at påstå at det lige netop nu er et godt tidspunkt at købe bolig.
Så uanset, hvor håbløs din boligsituation er, så vent indtil boligerne er faldet med mindst 40-500 procent i forhold til de nuværende priser.
Skrevet af bjarne madsen, Søndag den 23. december 2012, 12:10
You do not consider all the parameters of the equation. You forget: the adult population increase, the move towards big centers (f.ex. capital city), the economic growth (compare the GDP in 90ies with the GDp now). And afterall the price is made by what one offers not what one demands. It can be 1000% more expensive without any logic. But that is a price. A real one.
Skrevet af Razvan Anistoroaei, Fredag den 28. december 2012, 21:03
Kommentarer
Hvor er det dejligt…
Tænk sig at vi kan få gode råd om hvordan vi skal gældssætte os for resten af livet fra selveste Ulrikke Ekelund og Lone Kjærgaard… Du milde jesus… og her gik jeg og troede at disse realkredit- og bankgangstere kun fyrede propaganda af, udlagde røgslør og kom med irrelevante betragtninger i et forsøg på at tale et historisk dødt boligmarked op; og så viser det sig i virkeligheden at de KUN vil os jævne mennesker det bedste!!! Himlen være lovet, hvor er vi dog velsignede at have så kompetente rådgivere.
Sidenote: Lad dette være den absolut skarpeste opsang til journalisterne på Berlingske business. Hvad er I for nogen uslinge og dovendidrikker??? I lader gang på gang en flok løgnagtige og manipulerende høns få mere taletid og spalteplads til at udbasunere deres manipulerende og løgnagtige budskaber om boligmarkedets tilstand, samt hvordan man skal agere når man skal købe boliger. I er en skændsel for den pressefrihed og ytringsfrihed, som vi er så stolte af i den vestlige verden. I burde være dem som talte folkets sag og i stedet stiller I gang på gang gladelig en mikrofon til rådighed for de banditter i habitter, som bærer hovedansvaret for den finanskrise vi er i. Stram jer venligst an; lad noget dybere research og stil finanssektorens folk nogle skarpe spørgsmål, som går ind til benet.
utroligt at skatter fylder så meget
Det er irriterende at skatterne også fylder så meget i valget af boliger. Vi har verdens højeste og en stærkt stigende ejendomsskat. Det er ubegribeligt, at ingen partier gør om med tanken om at en bolig skal beskattes så vanvittigt hårdt. I sverige tog man skridtet og næsten afskaffede dem (ja vi har jo utroligt nok både ejendomsskat og ejendomsværdiskat).
Regeringen burde også skamme sig med deres løgne omkring lavere takster og bus og tog, men sådan får man desværre magten i Danmark.
Danskere vågn op.
Hypotetiske priser på villaer?
I forbindelse med denne artikel angives prisen på en villa på Frederiksberg til at være ca. 4.5 mio DKK for 140 kvm. I Berlingske lørdag angives den gennemsnitlige kvm pris på Frederiksberg for villaer til at være ca 40.000. Så hvis Berlingske lørdag har ret så burde prisen være ca 1 million mere end i dagens artikel... Jeg er bekymret over hvor ofte denne type letsindig omgang med data og fakta optræder i Berlingske - er det sjusk eller bare dårlig journalistik? Man bliver jo bekymret over hvor mange fejl der ellers optræder i de artikler der omhandler materiale man ikke lige selv kan regne efter eller på anden måde udføre kvalitets-kontrol.
Husene er billigere på Frederiksberg.
Til tider kan man få den tanke et gennmesnit har fanden skabt. Ser du på disse tal fra Boliga
http://www.boliga.dk/boligpriser/BoligpriserSearch.aspx?AreaSelection=77...
vil du se store svingninger fra kvartal til kvartal og i m2 priserne for de enkelte salg. Det afspejler forskelle i kvalitet af husene, men på netop Frederiksberg også det gamle mægler ord om "beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed".
Det er rimeligt at anvende en pris lige omkring de 30kkr/m2, som i artiklen. Men det er naturligvis ikke i nærheden af den bedste bolig i kommune - og der kan også findes klart billigere.
Det er rent galematias at ville bo i hus netop på Frederiskberg for en familie, der ikke har en solid opsparing med udover årsindtægten - og det har det væfret så længe jeg kan huske.
Lars :)
Tjaa
Lars du har naturligvis ret i din kommentar om volatiliteten i prisen på boliger på Frederiksberg, men det ændrer ikke på min kritik der går på at Berlingske selv den ene dag benytter en kvm pris på 40.000 og dagen efter (bogstavlig talt) benytter 30.000 for samme område og samme periode.
Utroligt
Det er utroligt at disse fantaster i realkreditinstitutterne dagligt forsøger at forhindre at priserne på fast ejendom falder til deres naturlige nivaeu.
Ingen, og absolut ingen tror på skriverierne fra banker, ejendomsmæglere og realkreditinistituttter, da de er skyld i hele den vestlige verdens nedtur, og denne nedtur er desværre kun lige begyndt.
Fakta om boligpriserne er:
I 1992 kostede mit hus 490.000 og i dag koster det 1.800.000, altså en prisstigning på ca 250 procent!
I det samme tidsrum er vores realløn steget med ca 25 procent, så sandheden er at huspriserne er steget ca 10 gange så meget som reallønnen over de sidste 20 år og priserne vil falde mindst 40-50 procent over de næste 4-6 år, og derefter være stabile så langt som øjet rækker.
Dette fordi at renterne vil stige, arbejdsløsheden vil stige og ejendomsskatterne vil stige meget meget kraftigt. Inflationen løber og reallønnen falder både sidste år, i år og de næste mange år, især i Danmark, hvor både priser, skatter og løn er helt ude af trit med virkeligheden.
Dette ved banker og ejendomsmæglere udmærket. Derfor bør de ikke forsøge at lokke endnu flere i økonomisk fordærv, ved altid at påstå at det lige netop nu er et godt tidspunkt at købe bolig.
Så uanset, hvor håbløs din boligsituation er, så vent indtil boligerne er faldet med mindst 40-500 procent i forhold til de nuværende priser.
Wrong
You do not consider all the parameters of the equation. You forget: the adult population increase, the move towards big centers (f.ex. capital city), the economic growth (compare the GDP in 90ies with the GDp now). And afterall the price is made by what one offers not what one demands. It can be 1000% more expensive without any logic. But that is a price. A real one.