Del : SMS
Berlingske Business

Det kan du spare på at købe en stuelejlighed

Kendte ejendomsmæglere får millionbøder for boykot
Stuelejligheder er ofte billigere, end lejligheder højere oppe Foto:

Der kan være mange penge at spare, hvis man vælger at købe en lejlighed i stueplan frem for lejligheder, der ligger højere oppe.

Artiklen fortsætter under annoncen

Stuelejligheder er ofte billigere, end lejligheder højere oppe. For i takt med hvor mange trappetrin du skal op ad, stiger priserne på lejlighederne også.

På landsplan koster en stuelejlighed 22.811 kroner per kvadratmeter i snit, mens en lejlighed på 1. sal er cirka 1.000 kroner dyrere med en kvadratmeterpris på 23.807 kroner.

til bt bolig-tillæg f leje og andelsboliger

Det viser tal fra Boligsiden.dk, der er baseret på gennemsnitspriser for hele landet for ejerlejligheder, der aktuelt er til salg.

Det betyder, at en stuelejlighed på 50 kvadratmeter koster cirka 1.140.550 kroner i gennemsnit, mens en 1. sals lejlighed i samme størrelse vil koste 1.190.350 kroner.

Går man bare nogle få trappetrin op til 1. sal bliver det altså 49.800 kroner dyre at være lejlighedsejer, og det fortsætter hele vejen op til 5. sal, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris på landsplan ligger på 40.673 kroner.

Det vil sige, at en lejlighed i de højere luftlag på 5. sal i gennemsnit er cirka 893.000 kroner dyrere end lejligheder i stueplan.

- Prisforskellen afspejler den typiske forringelse, som man må tage med ved købet af en lejlighed i stueplan, siger lektor ved Syddansk Universitet og ekspert i bolig- og by økonomi, Morten Skak.

Forringelserne vil typisk være mindre lysindfald og gener fra forbigående uden for vinduet. Stuelejligheder er også ofte mere udsat for indbrud, og de kan derfor være dyrere at forsikre.

lejlighed

Det er også dyrere at opvarme en stuelejlighed, da varmen stiger op, så beboerne ovenover får glæde af din opvarmning. I mange ejerforeninger kompenseres stuelejlighedsejerne dog ved at betale en lavere fællesudgift til ejerforeningen.

Men der kan også være forskel på prisen stuelejlighederne imellem.

- En højtliggende stuelejlighed vil typisk være dyrere, da den er mere attraktiv, end en der ligger lavt. Det samme gælder, hvis der er have eller gårdmiljø tilknyttet, siger Troels Theill Eriksen, der er cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening.

bolig

For førstegangskøbere kan en stuelejlighed være den bedste mulighed for at komme ind på boligmarkedet. Og børnefamilier og ældre kan slippe for de mange trapper.

Ifølge Troels Theill Eriksen er der i øjeblikket pæn efterspørgsel efter stuelejligheder i de største byer.

- Der sker en generel øget tilflytning til de store byer, hvilket har gjort den generelle efterspørgsel på boliger større. Det smitter også af på stuelejlighederne, da der ikke er så mange boliger til salg, siger han.

Markant stigning i boligpriserne Bolig renovering. København

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere