Da mine forældre købte deres første, og indtil nu, eneste bolig, var deres faste boligudgifter lig den ene løn (udbetalt). Jeg (som førstegangskøber) er bedre uddannet, sidder i bedre job, er ældre og har (sammenlignet) en bedre løn end mine forældre havde.
I sommers satte mine forældres nabo sit hus til salg. Et hus der står over for en større renovering, og er af dårligere byggetekniskstand end mine forældres. Den månedlig ydelse, uden andre faste boligudgifter overstiger min udbetalte løn.
Som førstegangskøber er min konklussion, boligerne er for dyre, og sælger (mine forældre incl.) har et urealistisk billede af værdien af deres bolig.
Skal unværende boligejere sælge deres hus, for at købe nyt, må der nødvendigvis være nogle førstegangskøbere, der skal ind på markedet.

Da det gik godt på det danske boligmarkedet, begyndte krisen på det amerikanske boligmarked. Ofte kommer de amerikanske forhold forsinket til Danmark, hvilket jo også skete med boligkrisen. Men i USA har boligmarkedet rettet sig op, så måske bliver det også snart godt igen i Danmark.

Vrøvl. Hvis folk ikke kan sælge deres boliger (fordi prisen er for høj) og derfor ikke kan købe nyt, så er den reelle årsag til at de ikke køber vel at priserne er for høje.
Der er 30 pct fald endnu. Køberne ved det og venter. Så enkelt er det...

Alle jeg kender, der gerne vil købe ny bolig, har samme problem. Nemlig at deres banker nægter at låne dem penge, før deres nuværende bolig er solgt. Samtidig kender jeg flere, der har en bolig til salg, men ikke kan få solgt, fordi samtlige potentielle købere får nej fra deres banker, fordi de ikke har solgt deres egne boliger endnu.
Så hvis Arbejdernes Landsbank ikke kender til dette, vil jeg da foreslå, at alle boligsøgende og -sælgende skifter til denne bank! Lige nu! Dog tror jeg personligt, at banken er fuld af løgn... for hvem vil dog indrømme, at de er grunden til at det danske boligmarked står totalt stille?

Prisen på et parcelhus/ejerlejlighed er den talkombination det største tåbe er villig til at skrive under på.
I en årrække indtil 2009 solgtes parcelhuse ofte ved at ejendomsmælgeren linede køberne op til " auktion ". 1. gangskøberne endte med en fantasipris der har gjort de fleste teknisk insolvente. Hvis ejendomsmæglerne nu, ligesom bankerne burde, blev gjort erstatningsberettigede for ualmindelig dårlig rådgivning slap vi for dette i fremtiden.
En nyudstykket kommunal frimærkegrund der kostede 325.000 2004 kunne ved lukket budafgivelse sælges for 1.200.000 kr i 2008! Kommunalbestyrelserne burde personligt gøres økonomisk ansvarlige for dét svineri !
Ejendommene er formentlig forsat mindst 25% overvurderede. Alligevel venter man på at naive 1. gangskøbere vil gå i fælden - med flexlån, afdragsfrie lån lav rente og andre lokkemidler. Selvfølgelig skal de da ikke dét !
Har man købt for dyrt må man selv tage tabet - det må aktieejere også. Har man købt for mange år siden skal man da ikke kunne få en milliongevinst med sig på plejehjemmet.
Politikerne må se at få reguleret dette boligcirkus. Beskat gevinsterne over en offentlig vurdering hårdt ! Og sæt boligskatterne tilsvarende ned for de unge. Så kan næste generation der også skal betale for vi får skiftet ble på plejehjemmet og behandlet vores livsstilssygdomme også være med på rimelige vilkår.
Man køber hus for at BO idet med sin familie. Ikke for at tjene kassen på det til et liv i sus og dus.

Bankerne går med livrem og seler. De låner ikke ud uden, at man allerede har solgt det gamle hus først, før man får lån til nyt.
Derudover bliver medierne ved med at piske en stemning op om, at boligmarkedet er faldende, selvom det er købers marked i øjeblikket.
Begge dele bevirker, at mange bliver henholdende med at købe.
Vi har fx. et lille hus til salg. Prisen er sat til 2.195 mil kr. Huset er et af de billigste i området (ca. 25 km. fra Kbh centrum). Huset er fra 83 og alt er i god stand. Ingen K3'ere eller lignende, da det er løbende vedligeholdt. Varmeregningen er billig fordi det er godt isoleret og der er 3-lags termoruder. Det opvarmes med fjernvarme. Det ligger centralt og ca. 5 min. gang fra stationen, skole og indkøb. Der er tre værelser, et badeværelse, et toilet, bryggers og en god størrelse stue samt lille ugeneret nem have. Naboerne er fantastiske og her er ingen larm fra biler etc. Det er et meget fredeligt kvarter. Vi får et tab på 300.000 kr. , hvis vi er heldige at få solgt til prisen, hvilket vi er indforstået med. Dvs. at den ny ejer kommer til at give 300.000 mindre for det sammenlignet med prisen vi gav for mere end 8 år siden. Alligevel er der ingen, der ønsker at købe vores hus, der nu har været sat til salg i 1,5 år. Det er ellers perfekt for den lille familie eller et ældre ægtepar. Kun to købere har vist interesse i alt den tid, som det har været til salg. Begge bakkede ud, da de ikke kunne få lån, før deres gamle hus var blevet solgt.
Man kunne formode, at reallønne er gået op i løbet af de 8 år, der er gået siden vi købte huset. Dvs. at folk burde have flere penge mellem hænderne. Da huset er billigere end for 8 år siden, burde der være nogen, der har råd til at købe vores hus uden problemer.