21. november 2011, 14:54 – opdateret 21. november 2011, 14:56

Renterne på treårige og femårige flekslån er godt på vej til at blive halveret. Det betyder, at boligejerne kan spare mellem 600 og 1500 kroner om måneden i renteudgifter.

Realkredit Danmark tog mandag som de første hul på auktionerne, der skal fastsætte den nye rente på både de korte og lange renter. Og der er lagt op til rentefest for boligejerne.

Renten på et tre-årigt lån, F3, med afdrag endte på 1,76 procent og 1,75 procent uden afdrag.

Og renten på de fem-årige F5-lån endte på 2,20 procent med afdrag og 2,21 procent uden, oplyser Realkredit Danmark.

Tidligere på dagen endte F1-lånene på 1,33 procent med afdrag og 1,32 for de afdragsfri.

- Dermed kan vi nu gøre status over hele den første auktionsdag, og det er en status, der melder om rekordlave renter på samtlige flekslån, når vi snakker om årets store kongeauktion op til årets afslutning, lyder det fra cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig, Realkredit Danmark.

Renten på F1-lånene var dog en anelse lavere på de mindre auktioner tilbage i september.

Hvor låntagere med et-årige lån ikke rigtig kommer til at mærke det mindre fald i renten, da det i en vis udstrækning modgås af prisforhøjelser på realkreditlån fra årsskiftet, så må dagens auktion vække glæde hos låntagere med de længere lån, mener cheføkonomen.

Tilbage i december 2008 blev F3-renten fastsat til 4,56 procent, mens F5-renten tilbage i december 2006 endte på 4,01 procent.

Dermed kommer også disse låntagere nu - lettere forsinket - med til rentefest.

En låntager med et tre-årigt lån på en million kroner sparer 640 kroner om måneden efter skat med de nye lån.

Er lånet uden afdrag er besparelsen på hele 1460 kroner om måneden efter skat.

Disse låntagere er dog klart i mindretal i forhold til F1-låntagere, som udgør i omegnen af 85 procent af det samlede auktionsomfang i Realkredit Danmark.

F3-låntagere udgør i omegnen af 7,5 procent, mens F5-låntagere fylder cirka 4,5 procent.

De endelige renter fra auktionen kendes først den 2. december.