tak for vigtig information. Jeg forstår at den såkaldte avancebeskatning ved salg af en ejendom i Frankrig vil stige til 34,5% men dog aftrappes over 30 år efter 5 års ejerforhold. Spørgsmål 1: begynder de 30 år fra købsdatoen eller fra det femte år? For mig om min kone der har investeret vores opsparing til de gamle dage i et hus er det naturligvis ikke rar ny viden. Spørgsmål 2:indebærer dette at vi rent faktisk -hvis vi havde solgt kort efter købet og fik købesummen i salget at vi rent faktisk havde tabt 34,5 % af vor investering (plus salgsomkostninger)? Det kan man i givet fald næppe kalde værdistigningsbeskatning! Vi har investeret i et stort byhus i Ariège for 8 år siden og er til stadighed non residents dernede. Spørgsmål 3:Kan jeg regne med at for hvet år efter det femte år kan jeg fratrække lidt over 4 % i beskatningen pr. år vi ikke videresælger? Vi har været meget glade for at bo i et 100% restaureret hus på nordsiden af Pyrenæerne men er ved at være lidt skræmte over de mange tiltag de er kommet i alle retninger bla. Tax habitation efter opsigelsen af dobbeltbeskatningsreglens ophævelse. spørgsmål4: Tror I at stigningen i "værdibeskatningen" på de til de ca. 34 % er holdbar? P.S. Huset er gældfrit men vi har prøvet at belåne det gennem Nykredit (som vi kender) men de har haft linealen fremme og vurderet at vi bor for langt fra Middelhavet og Credit Agricole har end ikke reageret på adskillige henvendelser. Det er ikke et problem men kunne måske forhale vor beslutning om salgstidspunkt (også taget aftrapningen af skatten i betragtning) men mest fordi det er et vidunderligt område i Mont d´Olmes og en fantastisk bolig! Sidste kan vi med de oplevelser afskrive mulighederne for at belåne vort gældfrie hus?

Mange tak for et svar

De venligste hilsner

René Hammershøj

I spanien havde man også forskellig skat på avance ag bolig salg. Udlændinge betalte mere, men den fik EU domstolen sat en stopper for, med tilbagevirkende kraft.

Denne artikel er upraecis og noget at en blandet landhandel.

Ovennaevnte skat er for "non-residents" og altsaa ikke kun for udlaendinge. Dvs feks udstationerede franskmaend bliver ogsaa beskattet paa den maade, derfor er det ikke et EU problem...
Det handler om en skat der bliver opkraevet og ikke en sygesikrings ordning.
Staten har saa bestemt at bruge skatten til at nedbringe underskuddet paa sygesikringens budget men det er jo fuldstaendigt underordnet i denne sammenhaeng hvordan staten bruger pengene. Det er en skat der bliver opkraevet og laengere er den ikke.
Journalistik er til for at oplyse borgerne, ikke for at vildlede, saa lidt mere arbejde i dybden og fakta tjek ville vaere paa sin plads.

Indenfor EU kan man ikke have forskellige takster for de lokale og en en anden for andre eu-borgere.
Det er jo netop det, der er probelemet i Danmark. Folk strømmer ind i Danmark og har direkte adgang til de offentlige kasser som danskerne.

Udenlandske ferieboligejere skal selvfølgelig ikke betale til sygesikring i Frankrig, da de overhovedet ikke er dækket af den.

De lærer det aldrig, socialisterne (og politikere generelt, for den sags skyld):

Man kan klippe uld af et får 2-3 gange om året - men man kan kun flå det én gang i dets liv.

Lige som i DK pisser man i bukserne i Frankrig for at holde sig varm og brillere kortvarigt i meningsmålingerne.