Priserne på boliger raslede ned, men danske boligejere måtte betale næsten en milliard mere i jordskatter i 2011.
24. januar 2012, 14:17
Mens boligpriserne raslede ned, så steg de lokale jordskatter til 25 milliarder kroner sidste år - næsten 900 millioner eller 3,6 procent mere end i 2010. Det fremgår af tal fra Danmarks Statistik.
80 procent af jordskatterne til landets kommuner består af den såkaldte grundskyld, som private boligejere betaler, mens de sidste 20 procent stammer fra særlige skatter på blandt andet erhvervsejendomme.
København og Frederiksberg med 12 procent af landets befolkning betaler knap 20 procent af de samlede ejendomsskatter.
Skattestop giver højere boligskat
Når jordskatterne kunne stige trods skattestoppet, skyldes de to ting: For det første har kommunerne skruet en anelse op for den gennemsnitlige skat på jord: Til 26,05 promille i gennemsnit fra 25,92 promille i 2010.
For det andet indebærer skattestoppet ikke - som mange måske tror - et loft over ejendomsskatten, men kun et loft over stigningen i ejendomsskatten. Typisk har loftet været på cirka fire procent i årlig stigning.
Den teknisk indviklede regel betyder populært sagt, at mange boligejere undgik et her-og-nu-hop i grundskylden, da priserne på boliger og grunde steg kraftigt i midten af forrige årti. De fik barberet stigningen ned til cirka fire procent om året, men "skylder" til gengæld en stor stigning i skatten, og den "gæld" betaler de gradvis af på i disse år.
Det betyder, at mange boligejere de seneste år har kunnet se deres ejendom falde i værdi, samtidig med at ejendomsskatten steg.
Ud over grundskylden til kommunen betaler boligejere den såkaldte ejendomsværdiskat til staten. Den afløste den tidligere "lejeværdi af egen bolig" og beregnes både af værdien på jord og mursten. Ejendomsværdiskatten bliver langt mere effektivt dæmpet af skattestoppet, og skatteteknisk bliver den betegnet som en del af personskatterne og indgår derfor ikke i opgørelsen fra Danmarks Statistisk over ejendomsskatter.
Højere boligskatter bliver ofte sat på dagsordenen af økonomer - senest da skatteminister Thor Möger Petersen (SF) fremlagde sine første bud på en kommende skattereform.































































Berlingske Forum - Skriv kommentar
Husk: Hold en god tone i debatten